60 вариантов интерьера гостиной на любой вкус

Квартира-студия фото и интерьерные решения

Чтобы придать квартире студии некоторый шик, уменьшите яркие цвета и работайте со светлыми и темными. Это черный и белый, но вы можете выбрать, например, темно-коричневый или песочный, белый и темно-зеленый. Но черный и белый, безусловно, выглядят сильными и изысканными. Для такого интерьера, необходимо выбран белый диван, журнальный столик, а ковер выбрать черным.

Опущенные белые, простые хлопковые шторы или даже плоская занавеска, придадут студии еще один момент большей уютности. Даже в съемную квартиру стоит вложить немного денег. Ваша прибыль-это больше домашнего комфорта и радости жить в стильной, лично оформленной квартире. Например, вы можете сделать мебель на заказ.

Квартира-студия может выглядеть намного уютнее, чем большая квартира. Установите полки на стены и красиво заполните их книгами, журналами или предметами находок. Не стесняйтесь вешать фотографии на стены полок. Обеспечьте посадочные места подушками, полы коврами, а окна занавесками

Важно отметить, что, несмотря на всю полноту, вы должны планировать строгое расположение предметов мебели, ориентируясь на классические, английские или французские концепции интерьера и важно всегда вносить симметрию

Стул вместо кресла, табуреты вместо обеденных стульев, филигранный светильник, диван с ножками, консоль вместо комода или витрина вместо шкафа-вся эта мебель выглядит легко, оставляя больше места другим вещам.

Чем меньше квартира-студия, тем важнее порядок. Одежда, обувь, ручки, аксессуары или косметика быстро занимают место, вызывая ощущение тесного пространства. Подумайте о том, что вам действительно нужно, и регулярно сортируйте вещи. Прочитанные журналы, ненужная одежда, предметы декора или старый коврик для йоги, могут быть надежно размещены на чердаке или полностью выброшены. Четкие структуры и открытые пространства создают оптический простор и делают маленькие квартиры более свободными. Но куда девать украшения, белье и другие бытовые предметы-корзины для хранения и коробки обеспечивают достаточно места.

Планировка и интерьер квартиры студии

В квартире студии часто начинается жизнь молодой семьи, которая желает отдельного жилья. Это особое удовольствие-обустроить его по своему вкусу, сделать максимально комфортным и удобным для всех. Если полет фантазии немного ограничен пространством «хрущевки» 30 кв. м, можно прибегнуть к популярным методам проектирования.

Особенностью данного вида жилья является большая функциональность, так как в прямоугольной комнате необходимо совмещать функции спальни и гостиной, места работы или учебы. Также должна быть территория для отдыха или гостей. Задача сложная, если есть ребенок или он должен родиться. К требованиям комфорта добавляется безопасность и отсутствие ненужных элементов, которые могут уменьшить пространство.

Аккуратность и лаконичность современного интерьера прекрасно вписываются в квадратные коридоры. Такие стили, как минимализм, модернизм и техностиль, отлично подходят для таких квартир. Сдержанная и помпезная отделка делает помещение менее загроможденным большим количеством деталей, а строгая геометрия мебели дает возможность расслабиться. Коридоры прекрасно смотрятся в скандинавском стиле, кантри, классике или провансе. Они придают помещению легкость и свободу.

Ни один коридор не может обойтись без мебели. Шкаф для обуви, скамейка, подставка для сумок, вешалка, зеркало или шкаф-купе-необходимые характеристики для каждой маленькой квартиры. Наиболее подходящим вариантом мебели является шкаф-купе, он хорош как для небольшого входа, так и для просторного. Шкаф-купе достаточно просторный, и в то же время позволяет значительно сэкономить место.

Лофт

Дизайн помещения в стиле лофтИсточник dizainexpert.ru

Этот стиль знаменит окнами больших размеров, грубыми линиями, минимальной отделкой, эклектичной мебелью и металлическими деталями в большом количестве. Если вы хотите сделать гостиную в стиле лофт, то возьмите на вооружение следующие рекомендации:

• Планировка должна быть открытой с минимальным количеством перегородок.
• Могут быть использованы нестандартные варианты декорирования в уличном стиле. Граффити, плакаты, абстракции или дорожные знаки все это будет уместно.

Еще одна особенность — полы в помещении не подлежат отделке, голый бетон самый приемлемый вариант. Но для жилого помещения он конечно же не подойдет. Поэтому в качестве покрытия используют паркет или половые доски. Дерево обязательно покрывают лаком. Стены традиционно остаются в своем первоначальном виде. Кирпич, бетонированная поверхность, плитка – все это не играет роли. Альтернативой могут стать обои с имитацией такого покрытия. Потолок традиционно белый. Лучшие материалы для потолочного покрытия – необработанный бетон, металл, дерево.

Дизайн и оформление студии

Выбирайте современные стили дизайна. Реализовать и выдержать правильный классический интерьер в студии почти нереально. Всё равно будет бытовая техника, большая концентрация мест хранения из-за маленькой площади, правильная по форме мебель, т.к. классические скруглённые варианты занимают слишком много места. Это всё будет выглядеть как калька. Конечно решение конечно за вами, но наш совет — современные стили дизайна.

Вот пара стильный современных варианта для молодых людей:

Цвета и материалы — натуральные и их имитирующие. Белый, серый, черный, деревянные оттенки. Яркие неестественные цвета только дозировано и в текстиле: мебели, подушках, шторах, коврах. Объяснять почему долго и сложно, просто присмотритесь к фотографиям. Много ли в действительно стильных современных интерьерах студий агрессивных ярких цветов?

Не мудрите с потолками. Простые матовые или бетон или декоративка под бетон. Тему актуального дизайна потолков мы уже подробно разбирали.

Выводы по дизайну маленькой квартиры-студии:

1. Уделяем много времени и внимания проекту.
2. Не боимся сноса и возведения стен.
3. Не экономим на мебели — метры дороже.
4. Если пол ламинат, то во всей квартире и без порожков.
5. Делаем много источников дополнительного света.
6. Правильно подключаем вытяжку.

Теперь ваших знаний по техническим нюансам дизайна студий более чем достаточно, удачи в ремонте!

Сохраняйте и делитесь — пригодится!

Решения для малогабаритных комнат

У меня родилась масса идей в голове после написание этого материала, как можно преобразить свою спальню в квартире, или прихожую, или ванну. Но как быть, если вам не повезло с метражом и вы вынуждены ютиться в минимальном пространстве? Проживание в квартире с крошечными комнатами может стать проблемой: как сделать свое ограниченное пространство более крупным? Попробуйте эти простые идеи для украшения дома, которые не украдут бесценное пространство.

Идеи для визуального расширения пространства

Забудьте о топовых матово-черных стенах, к сожалению, это вариант не для малогабаритки.

Лучше используйте светлые цвета на стенах и на полу. Мягкие оттенки делают тесную комнату более визуально просторной.

Светлые стены для маленькой квартиры

1Повесьте зеркало

Поместите зеркало напротив окна, и оно будет отражать свет в комнату, делая пространство более воздушным. Чем больше зеркало, тем лучше.

Большое зеркало напротив окна для воздушности пространства

2Добавьте больше металлических акцентов

Мерцающая лампа, светильник или иной объект со светоотражающей металлической поверхностью будет иметь аналогичный эффект, что и зеркало, отражая свет и осветляя пространство.

3Установите навесные полки

Они предлагают достаточно пространства для хранения, в то же время не утяжеляя интерьер и не образуя громоздкости как от навесных или книжных шкафов. Вы даже можете поменять свои тумбочки на навесные полки.

Навесные полки для размещения вещей

4Визуально увеличьте окна

Такой эффект достигается с помощью штор, если они установлены не прям над окнами, а под потолком – этот эффект визуально делает окно более высоким. Этот же трюк используется, чтобы визуально увеличить ширину окна, если повесить гардины на несколько сантиметров шире боковых панелей.

Шторы под потолок визуально увеличивают высоту потолков

5Совместите цвет занавеса со стенами

Занавески, которые сливаются со стенами, создают сплошную линию, что делает комнату намного больше.

6Выберите компактную мебель

Выбирайте мебель, которая подходит для меньшего пространства – благо, сегодня даже традиционные громоздкие кресла сменились мягкими клубными стульями, которые имеют более узкую ширину, поэтому вы можете получить такой же уютный вешний вид, не экономя на пространстве.

Компактная и нужная мебель для маленькой квартиры

7Выбирайте воздушные части вместо фундаментальных конструкций везде, где это возможно

Например, вместо стола из цельного дерева, выберите прозрачный акриловый стол или с открытой металлической основой.

8Продумайте хранилища

Легкий способ удержания маленькой комнаты от беспорядка — это выбор мебели с местом для хранения предметов, например, журнальный столик с полкой внизу, скамейка с бункерами под ней и пуфик со съемным верхом и пустым пространством внутри.

9Сделайте свою мебель мобильной

Покупка мебели на роликах — или самостоятельное ее оснащение роликами — позволяет вам легко переставлять детали по мере необходимости, будь то стул, стол или кухонный стеллаж.

Мобильная и функциональная мебель

10Украсьте комнаты растениями

Зелень делает даже самое маленькое пространство более свежим и легким. Если у вас нет места на полу, попробуйте подвесные горшки с цветами.

Горшки с растениями по периметру комнаты

11Используйте открытые шкатулки

Это еще один новый тренд в мире дизайна интерьера, который незаменим для маленьких пространств. Повесьте свои драгоценности на красивые доски с крючками, чтобы расчистить ценное пространство от ящиков в спальне. То же самое касается и кухни, когда необходимо очистить пространство от мелких деталей.

12Отодвиньте мебель от стен

Даже несколько сантиметров между стеной и задней частью дивана способны сделать гостиную более открытой.

Вертикальные полосы на обоях для визуального увеличения высоты потолка

13Добавьте вертикальные полосы на стенах или шторах, которые визуально поднимают потолок и делают помещение более высоким

Не бойтесь смешивать материалы и текстуры, экспериментируйте на тактильном противоречии – таком, как шершавое и гладкое, холодное и теплое, твердое и мягкое.

Идеи дизайна интерьера современной кухни в частном доме + 130 ФОТО и ТОП-8 трендов в 2019 году

Классика

Оформление в классическом стилеИсточник intaer.ru

Главные принципы этого стиля заключаются в следующем:

Деление на зоны

Акцентируйте внимание на какой-либо группе предметов, к примеру, на диване или журнальном столике.
Минимальное количество мебели. Классика не предполагает использование громоздких стен, стеллажей, шкафов.
Для оформления стен используются светлые цвета

Но если комната и так уже слишком светлая разрешено использовать и темные оттенки.

В обустройстве маленькой гостиной под классику запрещено использовать навязчивые, кричащие и агрессивные тона. Подойдут пастель, персиковый, бледно-голубой, бежевый, оттенки молочного.

Оптимальное количество цветов – 3, и в это число входит даже принт на обоях. Стоит выбирать однотонные или в непритязательный мелкий рисунок. Будьте осторожны при выборе отделки деталей под позолоту или серебро: переборщив с ними хоть немного, классический стиль превращается в какофонию.

Продумывая напольное покрытие, стоит остановиться на мраморной плитке, паркете или очень качественном светлом ламинате.

Интерьер маленькой гостиной невозможно представить без занавесок с декоративными подвязками.

Подвесной лампы может не хватить, чтобы осветить все помещение. Ситуацию исправит декоративная лампа или бра.

Мебель не ставят впритык к стенам, что визуально сделает помещение больше.

Хай-тек интерьереИсточник dizainexpert.ru

Шторы с занавесками и декоративными подвязками в интерьереИсточник арт-интерьер.москва

Стиль классика в дизайне небольшой гостиницыИсточник yellowhome.ru

Актуальные цветовые решения и принты

Даже неприглядный бежевый или серый заиграет новыми красками, если добавить немного ярких акцентов. Чтобы интерьер был гармоничным, лучше всего сочетать 2-3 цвета, расположенные подряд на цветовом круге, 2 противоположные или 3-4 равноудаленные друг от друга.

«Оживить» дизайн помогут принты:

• зигзагообразный шеврон;
• растительные и цветочные орнаменты;
• геометрия (клетка, треугольники, греческий меандр);
• газетный принт (заголовки и текст газет, отдельные буквы и цифры);
• пэчворк — узор-мозаика;
• традиционные русские мотивы (хохлома, гжель, жостовская роспись);
• туаль де жуи (исторические сюжеты в монохроме).

Выбираем стиль

Итак, основополагающий вопрос – выбор стиля для жилой комнаты. Рассмотрим несколько самых распространенных вариантов. 

Модерн

Несомненно – этот стиль как никакой другой будет смотреться актуально и современно (соответственно названию). Чтобы вид помещения не надоел, можно использовать некоторые хитрости. Например – сделать акцент на тех деталях интерьера, которые легко заменить при желании (шторы, люстра, картины на стенах, различные декоративные мелочи). Убрав что-то и добавив новую «изюминку», вы с легкостью придадите комнате новое настроение, не прибегая к глобальным изменениям. 

Классика

Стиль подходит тем, кто любит солидность и нестареющие варианты в оформлении. Тем и хороша классика – она уместна всегда. 

Хай-тек

Отличный вариант для любителей минимализма в интерьере. Четкие линии, строгая функциональность предметов, свободная атмосфера в помещении, четкие цвета – вот на что нужно ориентироваться, выбирая стиль хай-тек. 

Минимализм

Стиль, в чем-то схожий с со стилем хай-тек. Из мебели – только необходимые и функциональные составляющие. Общую направленность дизайна следует соблюдать в основных элементах (обои, мебель, шторы), избегая мелких деталей интерьера. 

Обои в интерьерах

Ремонт это трудоемкое и ответственное дело. Но, самым ответственным является первый этап, когда приходится правильно выверять все детали ремонта, чтобы в итоге получился комфортный и гармоничный интерьер.

Многие хозяева квартир предпочитают использовать обои в реальных интерьерах. Сегодня ассортимент обоев настолько велик, что выбор осложняется многими нюансами.

При выборе обоев нужно учитывать функциональные особенности комнаты, степень ее загрязнения (кухня), цветовые предпочтения обитателей комнаты, простоту ухода за ними. Все эти особенности можно изучить, прочитав рекомендации мастеров дизайнеров. Это поможет вам избежать ошибок в ремонте.

Идеальный стиль и красивый интерьер зависит от самих хозяев квартиры. Отнеситесь серьезно и вдумчиво к выбору интерьера своей квартиры. Современные строительные материалы и совершенные технологии помогут вам создать ни с чем неповторимый стиль оформления, который будет вызывать восторг у всех домочадцев.

Разводка электрики и выключатели

Когда вы знаете где расположена вся мебель, бытовая техника и источники света, самое время планировать расположение розеток и выключателей.

Тут работает правило лучше переборщить, чем недоборщить. Пара лишних или редко используемых розеток не будут напрягать вас так, как напрягают не к месту лежащие провода удлинителей.

Грамотно расположить выключатели даже в однокомнатной квартире не так просто. Вначале надо разбить все источники света на группы, продумать какие из них будут включаться одним выключателем. После нужно расположить сами выключатели учитывая, что всегда лучше когда они собраны в одном месте, а не разбросаны по разным углам комнаты.

Сразу подумать о проходных выключателях. Проходные выключатели закладываются на этапе разводки проводов, потом ничего переделать будет нельзя. Стандартные места — проходной в начале и конце коридора, у входа в комнату и возле кровати или дивана. В этих местах проходные всегда к месту, другие уже зависят от особенностей вашей планировки.

Даже не пытайтесь держать схему розеток и выключателей в голове, обязательно чертить её на бумаге. Только так можно систематизировать информацию для себя и донести потом до отделочников.

Как правильно планировать дизайн

Сначала нужно определить солнечную сторону квартиры, рекомендуется там располагать спальню. Это обусловлено тем, что солнечный свет поможет проснуться рано утром, к тому же с этой стороны солнце днем не видно, что позволяет вполне комфортно работать, делать уроки или что-то еще.

• Кухня традиционно уже предопределена в квартирах, в особенности если квартира покупается на вторичном рынке. Переместить ее будет достаточно проблематично, к тому же это будет стоить немалых вложений.
• Гостиная должна располагаться в самой большой комнате, потому как это самое главное помещение в доме. Оно же будет являться самым функциональным. Зачастую она располагается смежно с кухней, что может очень сильно сыграть на руку, если стена между этими помещениями не будет несущей.

В этом случае идеальным вариантом будет сделать свободный проход в виде стилизованной арки, это облегчит подачу блюд для гостей, и в целом увеличит вентиляцию кухонного пространства, станет значительно больше места. Рассмотрим детальнее как обставить каждую комнату.

Интерьеры гостиной

Гостиная комната, это многофункциональное помещение в квартире, которое наиболее посещаемо всеми домочадцами. Поэтому реальные интерьеры гостиной должны отвечать предпочтениям всех членов семьи.

Чтобы добиться этой цели, если вы далеки от дизайнерского искусства, возьмите в качестве образца для подражания наиболее понравившееся фото интерьера гостиной, каталоги предложены на сайтах интернета.

Здесь предлагаются варианты оформления совсем маленьких квартир для одинокого жильца, а также гостиные для квартир, в которых проживает не одно поколение семьи.

Многообразие предлагаемых стилей позволит выбрать подходящий для вашей гостиной стиль. Возможно, это будет монохромный, современный дизайн, с преобладанием хромированных элементов декора.

Минимализм, который на пике моды, поможет вам избавиться от захламленности комнаты и освободить пространство, чтобы освежить интерьер и создать уютную атмосферу.

Зонирование пространства

Дизайн однокомнатных квартир предусматривает обязательное зонирование. Прием позволяет разграничить функциональные участки. При этом сохраняется гармоничный стиль интерьера.

Используем свет

Разная по высоте расположения и интенсивности подсветка подходит для визуального разделения маленькой квартиры. Размещать источники света можно строго на границе разных зон или в их центрах. Классная идея — выделить картину, необычный предмет интерьера. Чтобы создать целостную композицию, нужно выдержать единую стилистику разных светильников.

Разделение цвета

Простой и бюджетный способ выделить зоны — использовать разные отделочные материалы. Но не стоит использовать противоположные оттенки. Лучше взять близкие по спектру цвета. При этом для комнат, окна которых выходят на солнечную южную сторону, предпочтительны холодные оттенки, на северную — теплые.

Ниши и перегородки

Простые глухие стены делят и без того небольшую квартиру на несколько маленьких комнат. Чтобы осталось свободное пространство, но жить на ограниченной площади было удобно, можно использовать для зонирования фальш-перегородки, арки, декоративные деревянные конструкции (вертикальные балки, бамбуковые прутья), полупрозрачные раздвижные двери, шторы.

Расстановка мебели

Советую отказаться от расстановки мебели вдоль стен. Для разграничения пространства подходят стеллажи с открытыми полками. Но допустимы и конструкции с глухой перегородкой. Заднюю стенку можно оклеить фотообоями.

Для разделения пространства хорошо подходят стеллажи с полками.

Двухъярусная кровать

Интересная идея разделения пространства — установка двухъярусной кровати. Функциональность нижнего «этажа» можно расширить, оборудовав вместо второго спального рабочее место или зону отдыха.

Меблировка однокомнатной квартиры — дело вкуса. Но интерьер должен быть и красивым, и практичным.

Идея четвертая — мебель-трансформер

Мебель-трансформер выполняет сразу несколько функций. Правила зонирования такие же, как и для стандартной мебели: располагать крупные предметы нужно на границе двух или нескольких зон.

Подиум в дизайне

С помощью подиума можно:

• обозначать разные зоны;
• скрывать коммуникации;
• оборудовать дополнительное место для хранения.

Плохая рекомендация — использовать эти идеи для однокомнатной квартиры, если высота потолков менее 2,7 м.

Обособляем зону для сна в помещении

Собственники 1-комнатных квартир стремятся расположить кровать подальше от общих зон.Можно оборудовать зону для отдыха в ночное время суток в нише, в дальней стороне комнаты, отделив шторой, конструкцией из гипсокартона, крупным предметом мебели (чаще все это вместительный шкаф-купе или стеллаж).

Смелая альтернатива — поставить кровать посередине комнаты, окружив прозрачными перегородками. Но для семей, где двое или трое детей, вынесение спальни в центр свободного пространства — неудобное и непрактичное решение.

Особенности перепланировки квартиры-студии и обычной квартиры в студию

Ни для кого не секрет, что со временем человеку надоедает любая, пусть даже некогда и любимая, обстановка. В обычной квартире на такой случай существует масса вариантов разрешения проблемы:

• перестановка мебели;
• смена функционального назначения жилых комнат (переселение жильцов из одной комнаты в другую);
• ремонт;
• перепланировка квартиры.

В общем и целом каждый из перечисленных вариантов подходит и для квартиры-студии. Самый «мягкий» вариант в данном случае — перестановка мебели. Следует, однако, понимать, что с перемещением мебели перемещаются и функциональные зоны, некоторые из них и вовсе могут исчезнуть. Поэтому продумать новое зонирование необходимо заранее, лучше — с привлечением профессионала-дизайнера.

Самый мягкий вариант перепланировки квартиры-студии — перемещение мебели и функциональных зон

Смена функционального назначения комнат в квартире-студии приравнивается к более глобальному, чем при перестановке, смещению зон. К сожалению, такой вариант редко возможен в маленьких студиях. Ну а уж в больших полёт фантазии ограничен лишь расположением коммуникаций (вода, газ, канализация и пр.).

Ремонт студии, как и аналогичный случай с обычной квартирой, представляет собой полную или частичную замену элементов внутренней отделки. Сложности с ремонтом единого пространства могут возникнуть вполне прозаичные — необходимость на время съехать из квартиры. Ведь в отличие от многокомнатной квартиры, в студии «перебазироваться» в другую комнату попросту невозможно. С другой стороны, отделочных материалов студия потребует гораздо меньше — ведь отнимается площадь перегородок обычной квартиры.

Под перепланировкой квартиры студии может подразумеваться лишь переоборудование её в однокомнатную или многокомнатную квартиру. Следует понимать, что эта процедура сложная не только физически и материально, но в основном — юридически. Для того чтобы возвести новые стены, необходимо пройти сразу несколько этапов согласования и регистрации. К слову, тот же порядок следует соблюсти и при перепланировке обычной квартиры в студию.

Порядок действий по узакониванию перепланировки

Все действия, касающиеся сноса и возведения перегородок внутри пусть даже и собственного жилья, подлежат обязательному согласованию с уполномоченными местными органами (Жилищной комиссией территориальной единицы). При этом перепланировку могут как разрешить, так и запретить.

В основе любой перепланировки должен лежать проект или хотя бы эскиз

Важно! Обойти согласование перепланировки теоретически возможно, однако в дальнейшем с такой квартирой будет невозможно совершить ни одного юридически-значимого действия — продать, обменять, подарить, передать по наследству и пр. При обнаружении несоответствия реальной планировки жилья имеющейся технической документации собственник привлекается к административной ответственности за самовольную перепланировку (с наложением административного штрафа) и принуждается к устранению всех внесённых изменений — ст

ст. 7.21, 7.22 КоАП.

Кроме того, следует знать, что перепланировку не разрешат в случаях, если из проекта можно усмотреть возможное:

• упразднение несущих перегородок;
• ухудшение жилищных условий соседей (например, при переносе санузла или кухни в зону, расположенную над жилыми помещениями соседей);
• увеличение потребления электроэнергии или воды;
• изменение фасада здания;
• использование приборов, несовместимых с действующей системой коммуникаций.

Для запуска процедуры согласования перепланировки необходимо собрать следующие документы:

• проект переделки (если проект изготовлен неправильно, в разрешении могут отказать);
• заявление на перепланировку (на стандартном бланке) — заполняет собственник (в противном случае — отказ);
• паспорт собственника;
• правоустанавливающий документ на жильё (свидетельство о государственной регистрации);
• техническая документация (техпаспорт).

В Жилищную инспекцию необходимо подать заявление определённого образца

Этапы согласования перепланировки:

1. Подача документов в Жилищную комиссию (возможна подача через МФЦ).
2. Получение разрешения.
3. Производство ремонтных работ.
4. Получение акта завершения работ.
5. Получение технической документации и регистрация изменений.

Заявление должен написать собственник квартиры собственноручно

Выбор строительных материалов

Выбор материалов во многом зависит бюджета. Но не советую экономить на проектировании и смете, черновых работах, инженерных коммуникациях

На основании проекта составляется смета, в которой с точностью до евро просчитывается, сколько денег потребуется на ремонт. Заказывать проект и смету лучше у профессионалов. Если все будет продумано заранее, не придется вносить изменения на ходу.

Экономный хозяин не пожалеет денег и на черновые работы, обновление коммуникаций. Если отклеившиеся обои или испорченный натяжной потолок можно быстро и дешево заменить, то кривые стены так просто не переделаешь — слишком большие затраты. Шикарное чистовое покрытие не скроет недостатки.

Старые коммуникации тоже могут выйти из строя (нормативный срок эксплуатации труб в этажных домах давно закончился, их нужно обрезать и менять на новые).

Отделка

Вторички часто имеют и черновую, и чистовую отделку, но ее качество не всегда высокое. Квартиры от застройщика продаются и с черновой, и с чистовой отделкой. В последнем случае обстановка обычная, без фэшн-деталей. Отделка выполнена по единому образцу. Используются недорогие материалы, которые поставляют отечественные производители.

Освещение

Распространенное решение — задействовать только верхний свет. Такой подход обеспечивает достаточное освещение в малом метраже (до 33км м), но уже на 45кв м и более люстры сверху будет недостаточно. Комната свободной планировки превратиться в темный футляр, в котором комфортно разве что смотреть фильмы.

Источники света должны быть расположены функционально. Можно встраивать точечные светильники в гардеробный шкаф, оформлять ими подиум, подсвечивать рабочую поверхность на кухне. Нужно предусмотреть несколько уровней основного освещения.

Обустройство

Обустройство квартиры стоит планировать уже на этапе черновых работ, потому что от расположения функциональных зон зависит схема разводки электричества, выбор отделочных материалов и др.

Выбираем чистовые отделочные материалы для стен и пола

Для отделки стен в жилых комнатах и прихожей используются:

• обои;
• штукатурка;
• краска.

Выбирать материал нужно, ориентируясь на качество чернового покрытия. Если обои скрывают небольшие дефекты стен, то подготовка под покраску — трудоемкий процесс.

Под грубую штукатурку необязательно выводить ровные стены, но сэкономить все равно не получится.

Для ванной комнаты и кухни требования другие. Лучше купить плитку, потому что этот материал:

• выдерживает высокую влажность;
• не деформируется от перепадов температур;
• легко моется.

Керамогранит укладывается на пол, керамика — на стены.

Разводка электрики и выключатели

Чертеж со всеми точками потребления электроэнергии — первый этап грамотной разводки. Эта работа требует знания норм Правил устройства электроустановок, так что лучше найти хорошего электрика (с допуском к работе с электрическим током высокой частоты) и не терять его контакты на случай необходимости внесения изменений.