Строительство каркасных мини домов

Как происходит строительство?

Сама методика строительства каркасных домов отличается своей простотой. Первоначально заказчику нужно определиться с планом небольшого каркасного дома:

• Выбрать готовый вариант проекта на сайте;
• Заказать создание особого проекта.

Наши архитекторы смогут Вам помочь в разработке плана дома с учетом Ваших пожеланий и бюджета. Команда архитекторов, инженеров и конструкторов подготовит наиболее оптимальный вариант деревянного дома, возведение которого будет начато в ближайшее время и не потребует дополнительных затрат.

После этого наша фирма займется выбором натуральных стройматериалов для возведения каркасного дома. На конечном этапе строительства происходят отделочные работы внутри и снаружи дома. Для этого вдобавок выбираются экологичные материалы.

Готовые проекты мини домов по каркасной технологии

Комфортным принято считать многофункциональное жилье, способное удовлетворить одновременно бытовые и рабочие запросы всех членов семьи. Основной способ решения подобных задач – правильная планировка помещений, при необходимости разделение их на отдельные зоны.

При желании проект дома своей мечты можно создать самостоятельно, в т.ч. рассчитать необходимую площадь, количество и стоимость расходных материалов.

Одноэтажные мини дома

Домики с одним этажом, полезная площадь которых составляет не более 36 кв. м, существуют разных модификаций. Они предназначены как для летнего, так и для всесезонного проживания.

Стоимость такого жилья варьируется от 600 тыс. руб. до 1,2 млн руб. Она будет зависеть от выбранных заказчиком стройматериалов и утеплителя.
Период реализации таких проектов – от 1 месяца.

Небольшие каркасные дома с односкатной кровлей

Для молодой семьи или в качестве гостевого домика, размещенного в большой усадьбе, подойдут проекты каркасных мини домов с односкатной крышей. Их полезная площадь составляет порядка 35 кв. м. В зависимости от комплектации и типа отделки их стоимость может составлять от 800 тыс. до 1,5 млн руб.

Частные домики с плоской кровлей

Есть проекты небольшого жилья с плоской крышей. Это современные домики каркасного типа, выполненные в стиле минимализма, при этом со всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания.

Такой мини проект жилья прекрасно подойдет небольшой семье. Полезная площадь помещений до 65 кв. м. Период завершения строительства – от 80 суток. Стоимость готового жилья – до 2 млн руб.

Небольшие коттеджи с мансардой

Также можно заказать проект мини коттеджа с мансардой на 51 кв. м. В небольшом доме обустроена совместная кухня-гостиная и 2 спальных помещения, в т.ч. ванная и туалет.

Срок реализации такого проекта составит от 1 месяца. Общая стоимость будет зависеть от комплектации конструкции и отделочных материалов, выбранных заказчиком. Стартовая цена – от 600 тыс. руб.

Инструкция к правильному утеплению

Каркасный дом шаг за шагом строится, и теперь необходимо заняться утеплением дома. Качественный утеплитель обеспечивает способность сохранять комфортную температуру в зимний период от холода, а также определяет ваши будущие расходы на оплату зимнего отопления. Поэтому исходя из этого лучше перестараться и утеплить каркасный дом своими руками хорошо, чем сэкономить и недостаточно теплоизолировать стены строения.

Минеральная вата в виде прессованных матов – оптимальный вариант утепления каркасной конструкции. Пропускает воздух, обеспечивает воздухообмен, ограничивает теплопотери из-за того, что не проводит тепло из дома на улицу, не слёживается и не теряет своих свойств и характеристик со временем. При установке – немного сжимается и после расправляется, что обеспечивает отсутствие монтажных швов, щелей, через которые также обычно происходят теплопотери.

Утепление стен минеральной ватой

Пенопласт – жёсткие плиты из пенополиуретана. Имеют одно преимущество перед матами из минваты – дешевле в цене. Во всём остальном уступают ватному утеплителю. Не сжимаются при монтаже и оставляют небольшие щели, которые необходимо задувать пеной. Не пропускают воздух и не обеспечивают воздухообмен

Требуют сооружения вытяжной вентиляции при постоянном проживании в жилом доме, из за содержания вредных веществ и на это надо обратить внимание

Поскольку теплоизоляция матами из минваты имеет явные преимущества – обратимся именно к этой технологии.

Минеральная вата – влаговпитывающий материал. Поэтому при установке внутрь стены её закрывают с наружной стороны специальной плёнкой. Эта плёнка должна быть выполнена из мембраны, которая не будет останавливать воздухообмен. То есть структура мембраны должна пропускать влажный пар только с одной стороны, т.е. не пропускать влагу из атмосферного воздуха и выпускать изнутри.

На заметку
Использование полиэтилена вместо мембраны сводит на нет усилия по сооружению «дышащей» стены дома. С таким же успехом можно, например, утеплить стену воздухонепроницаемым пенопластом.

Блокировать выведение влаги также может наружный отделочный материал. Поэтому между мембраной и наружными плитами предусматривается воздушный зазор – пустота или прослойка воздуха толщиной 50 мм. Через неё будет выходить тот влажный воздух, который скопился в каркасной стене. Для сооружения такого зазора используют деревянную обрешётку –деревянные планки шириной 50х50 мм. Их крепят вдоль опор поверх утеплителя. После на обрешётку крепят панели наружной стены.

Дешёвый фундамент

Дешевый фундамент каркасного дома определяются по двум типам: свайный или ленточный. Существуют другие разновидности фундамента, но эти два вида считаются одним из самых дешёвых вариантов.

Ленточный фундамент

Фундамент подойдёт для самых смелых и разнообразных проектов. Состоит из блоков, которые уложены на песчаную подушку. Вся конструкция скрепляется цементно-песчаной смесью. Но жёсткость этого фундамента оставляет желать лучшего. Ещё есть риск возникновения трещин по швам.

Ленточный фундамент.

Для того, чтобы положить этот тип фундамента, придётся немного постараться и копать котлован до глубины, где земля промерзает. А так же устанавливать подземные стены. Но такое неудобство компенсируется тем, что цоколь будет утеплён.

На заметку

Лучше выбирать монолитный армированный фундамент, у которого имеется заглубление гораздо ниже уровня замерзания. Такой подход делает его более устойчивым во время сильных ветров.

Свайный фундамент

Фундамент обладает небольшими сваями, и высокой верхней частью (ростверком). Такая конструкция очень хорошо подойдёт для тех районов, где происходят частые землетрясения или имеется высокий уровень грунтовых вод. Для этого сам ростверк укрепляется чуть выше уровня земли. Этот способ позволит защитить основу фундамента от грунтовых вод.

Свайный фундамент.

Ещё этот тип фундамента подойдёт для участков, где земля пучнистая, или строительство идёт на торфяных или лессовых видах грунта. Следовательно, этот тип фундамента укладывают на проблемных участках. И в его задачу входит в первую очередь укрепление основания.

Принцип установки такого фундамента заключается в следующем. Глубоко в землю забуриваются сваи, которые находятся внутри асбестоцементных труб. Сверху на них устанавливается цельный ростверк

Надо отметить, что такой вид фундамента, гораздо крепче, чем ленточный вариант, но стоит он гораздо дороже и это крайне важно

На заметку

Глубина зазубривания свайного фундамента всегда определяется тем, на какой местности идёт строительство.

Плюсы миниатюрных построек в качестве постоянного места жительства

Современные технологии предлагают колоссальный выбор материалов для производства каркасного дома. Вы вольны выбрать любую обшивку, утеплитель, настил пола и т.п., единственное, что останется неизменным – это каркас, хотя и там возможны некоторые изменения.

Глупо будет говорить, что мини дома получили свою аудиторию только благодаря быстрому возведению и дешевизне, кроме этого есть еще целый ряд плюсов:

• собрать такой дом можно в любое время, не важна пора года и погодные условия;
• мобильность – постройку можно легко разобрать на секции и перевести на другой участок;
• универсальность – как уже говорилось, общий у таких построек только каркас, а дальше начинается полет фантазии, который зависит только от толщины вашего кошелька;
• легкость монтажа внутренней и фасадной отделки, легко выполнимый монтаж оконных и дверных проемов;
• параметры каркасного жилья в несколько раз превосходят параметры типового строительства;
• используя современные материалы можно добиться уникальной изоляции, что существенно снизит траты в отопительный сезон;
• в строительстве вам не понадобится какая-то специальная техника или инструменты, все делается руками и при этом, в считанные дни;
• ключевой фактор – прочность и долговечность постройки.

Важно и то, что вы всегда можете заказать строительство по вашему собственному уникальному проекту. Тут есть место для фантазии и необычного дизайна, можно легко воплотить свои мечты об идеальном доме в реальность. 

№5. Проект «Хай-тек»

Отличный вариант дома для тех, кто любит все современное, продуманное и комфортное. Главная особенность дома – наличие гаража и подсобных помещений. Кроме этого, на первом этаже предусмотрено помещение для организации спортивной зоны. Из импровизированного спортзала есть выход на улицу, а если организовать во дворе бассейн, то после тренировок сразу можно купаться. Также на первом этаже расположилась просторная гостиная с остеклением в пол. Дополнит интерьер гостиной зоны камин. Кухня-столовая расположена рядом с гостиной и отделена от нее только лишь визуальным зонированием – никаких перегородок. Для удобства жильцов на первом этаже расположен санузел, а все жилые комнаты вынесены на второй этаж.

Проектом предусмотрено расположение на втором этаже трех спальных комнат. В одной из них есть отдельная кладовка и свой санузел. Также на втором этаже располагается еще один санузел для тех, кто будет отдыхать в двух других спальнях. С коридора второго этажа есть выход на просторную остекленную зону, которую можно превратить в уютную комнату отдыха с шикарным видом. Площадь дома 236 м2.

Пошаговая отделка

После монтажа стены приступают к внутренней стеновой отделке. Основой под отделку являются панели стенового материала, которые были установлены в процессе монтажа стены изнутри каркаса. В качестве внутренних стен используют следующие материалы:

Гипсокартон ГКЛ – представляет натуральный материал, экологически безопасный, с абсолютно ровной поверхностью, которую нет необходимости штукатурить и выравнивать каким-либо способом. Заделывать шпаклёвкой необходимо только стыки между соседними гипсокартонными плитами.

Отделка стен гипсокартоном.

Гипсоволокнистые плиты ГВЛ – вариант гипсокартонной стены с более высокими прочностными показателями.

ОСП – деревосодержащий материал, стружки, соединённые синтетическим клеем. Имеет меньшую степень экологической безопасности. Кроме того, имеет шероховатую поверхность, требует оштукатуривания и шпаклёвки.

Итак, последовательность операций при выполнении стеновой отделки следующая:

• Монтаж внутренней стены (стеновые панели ГКЛ или ОСП).
• Заделка стыков между панелями. Если это гипсокартон – то шпатлевание и проклеивание мест соединения бумажной лентой. Если ОСП – то оштукатуривание поверхности древесной плиты.
• Грунтовка под соответствующую стеновую отделку. Для наклеивания обоев – грунтовка клеем. Для покраски – грунт под краску.
• Непосредственное выполнение стеновой отделки – наклеивание обоев, покраска, декоративное оштукатуривание стен помещения.

Если в качестве стеновой отделки используются стеновые панели, то обращаются к другой технологии отделки. Не делают черновую стену, а сразу монтируют внутренний отделочный материал. Также внутренние стены каркасного дома обшивают вагонкой, которая выглядит подходяще для загородного дома и имеет соответствующее качество..

Напоследок предлагаем вам интересное обучающее видео о строительстве каркасного дома своими руками (видео с поэтапной демонстрацией технологических операций).

Важно чтобы результат получился качественным. Если строю каркасный дом своими руками, то делаю всё надёжно и правильно

Не всегда есть возможность и силы строить дом своими силами

Тогда особое внимание надо обратить на выбор строительной бригады, чтобы создать прототип лучшего каркасного дома. Рекомендуется использовать контакты по крайней мере нескольких фирм, чтобы найти на самом деле отличных строителей, а не пользоваться методом проб и ошибок

Достоинства каркасных домов

Достоинства этого вида настолько многообразны, что их невозможно все перечислить:

• · быстрота постройки. Квалифицированная бригада строителей реализует все работы, в том числе возведение фундамента и внутреннюю отделку всего за несколько месяцев. Вы сможете в кратчайший срок заселиться и не тратить деньги, например, на съемное жилье;
• · огромное разнообразие проектов. Учитываются все желание заказчика, если его не устраивают какие-то детали, можно внести изменения;
• · сейсмическая устойчивость. Доказательству этому служит большая распространенность каркасных зданий в Японии, где землетрясения весьма распространены;
• · возможность перепланировки. Даже в готовом доме перепланировка не повлечет за собой значительных трудозатрат;
• · такой дом можно начинать возводить практически в любое время года, строительству не будут мешать ни проливные дожди, ни летняя жара, ни зимние холода;
• · отличная теплоизоляция. Здание не промерзает, вы экономите на отоплении и электричестве;
• · коттедж способен «дышать». Летом в нем поддерживается приятная прохлада и можно спокойно переждать зной;
• · дома безопасные и экологичные. Материалы, использующиеся при строительстве, не выделяют опасных для человека веществ;
• · если на вашем участке уже разбит прекрасный сад, не стоит за него волноваться. Строительство происходит усилиями бригады, не понадобится помощь тяжелой строительной техники;
• · практически отсутствуют пустоты, щели и не плотности. Остается только грамотно расположить утеплитель, и в ваше жилище не будут проникать холодные воздушные массы;
• · отличный микроклимат в комнатах, что положительно сказывается на проживающих в них людях;
• · стены после возведения не нуждаются в дополнительной отделке, на них сразу же можно клеить обои.

Как видно из вышеперечисленного, такие дома обладают внушительным списком достоинств, что объясняет их все более возрастающую популярность.

Каркасный дом: пошаговая инструкция

Перечислим основные этапы, которые необходимо выполнить последовательно, чтобы построить новый каркасный дом своими руками, пошаговая инструкция сформирует у вас правильное представление о строительстве.

Схема стены каркасника.

Проектирование – планирование, продумывание конструкции дома, схемы расположения простенков и комнат, дверей и окон, сантехнических устройств, водопровода, канализации, электропроводки, отопления. В процессе проектирования прорисовывается схема каркасного дома, на которой обозначают места расположения инженерных сетей и сантехнических, отопительных устройств

Прорабатывая схемы каркасных домов своими руками, бытовых подсобных помещений, важно учесть, как будет отапливаться дом – выбрать систему отопления, схему прокладывания её элементов. По готовой схеме будет выполняться пошаговое строительство

• Грунтовые работы – это подготовка почвы под фундамент и собственно сооружение свайного фундамента.
• Сбор каркаса стен из вертикальных стоек и обвязок.
• Монтаж межэтажных перекрытий.
• Кровля с обрешеткой, монтирование стропильной системы и укладка кровельного материала.
• Сооружение стен, которые надо обшивать листами плитного материала.
• Монтирование чернового пола и потолка.
• Наружные двери, окна, простенки и перегородки.
• Разводка коммуникаций внутри стен дома.
• Внутренняя обшивка и отделка.

А теперь перейдём непосредственно к вопросу, как сделать каркасный дом  своими руками, что учесть для качественного строительства и правильного выполнения работ.

Видео описание

Посмотреть, как производят монтаж каркасного дома, можно в этом видео:

Канадские проекты домов до 100 кв. м.

Строения в канадском стиле довольно массивны. Они выглядят достаточно богато, но без излишеств напоказ. Материалы используются преимущественно дорогие. Характерные черты:

• большие окна;
• декоративные колонны (могут быть и несущими);
• шпили и ставни.

Каркасный дом в канадском стилеИсточник en.aviarydecor.com

Канадский дом внутри – это элегантность и роскошь в сочетании с простором.

Скандинавские каркасные дома до 100 кв. м.

Стиль Северной Европы отличается надежностью и морозостойкостью. Такой дом долговечен. Характерными особенностями являются:

• облицовка дома из дерева;
• кровля делается покатая;
• интерьер простой;
• малоэтажность.

Каркасный дом в скандинавском стилеИсточник pinterest.com

Дом в скандинавском стиле не терпит вычурности и лишних украшений. Преобладает естественность в цветах и сдержанность в отделке.

Проекты каркасных домов до 100 кв. м. в стиле Hi-tech

Современный стиль хай-тек за основу берет прямые линии, отсутствие вычурности и лишних предметов, минимализм.

Черты стиля:

• строгая, но изящная эстетика;
• функциональность;
• прямоугольные и кубические формы;
• легкость конструкции.

Проект каркасного дома в стиле хай-текИсточник designtobira.com

В каркасных домах стиля хай-тек много простора, мало предметов мебели и декора, очень светло. Такие дома комфортны и многофункциональны. Внешне выделяются на фоне привычных стандартных строений.

Возведение каркасного мини дома

В строительстве каркасного мини дома заключается простота и быстрые сроки возведения, но в то же время требуется тщательный отбор материалов и профессиональный подход. Иначе, построенный дом может подвести в самый неподходящий момент. К примеру, будет холодным, и зимой вы затратите огромную сумму на отопление маленького дома.

В чем заключается правильность постройки каркасногомаленького дома:

• основой основ является правильный выбор и размер фундамента;
• качество дерева является довольно ответственным моментом;
• установку стен и крыши лучше всего доверять мастерам.

Возводя уменьшенный дом, мы гарантируем качественное дерево и, как следствие, долговечность эксплуатации, многофункциональность каркасного мини дома, и комфортабельность помещений.

Описание проекта

Основная площадь первого уровня отдана под кухню, совмещенную с гостиной. Потолок оформлен в стиле “Прованс”. Это значит, что потолочные балки не подшивались снизу, а оставлены открытыми. Кстати, это решение послужило дополнительным фактором экономии. От камина было решено отказаться ввиду его дороговизны и ненадобности. Вместо него впоследствии была установлена плазменная панель.

Перекрытие было решено сделать из досок, обрезанных с одной стороны. Поверх них уложено ДСП. В итоге получилась отличная шумоизолирующая прослойка. Потолок второго этажа также подвергся модернизации. Пространство над балками было закрыто и заполнено утеплителем. Приблизительно 35 мм.Все установленные окна открывающиеся.

Лестница представляет собой пустотный короб, собранный из досок. Межпролетная площадка – это короб, покрытый листом ДСП. Площадь остекления была уменьшена для экономии тепла в холодный период года.

Фундамент каркасного домика

После того, как было принято решение строить каркасный домик для дачи и составлен примерный план под него, можно приступать к выбору подходящего участка для строительства. Поверхность, желательно, должна быть ровной, тогда не возникнет никаких проблем с установкой фундамента и монтажом пола.

Лаги обработали защитной пропиткой.

Мы приняли решение обойтись без фундамента и приступили к строительству пола прямо на грунте, который был выровнен с помощью гравия. Это первая и основная ошибка, когда мы начали строить недорогой каркасный домик.

Монтаж лаг пола на щебенке.

Каркас пола мы строили из девяти досок 150х50 мм шестиметровой длины, что нам позволило поперечные лаги пола ставить без стыков во всю длину дома. Кроме этого использовали еще две доски по четыре метра, который приставили на торец лаг. Расстояние между лагами пола сделали по 500 мм, что вполне достаточно для данной толщины доски и толщины фанеры для пола.

Перед тем как капитально сколачивать лаги пола между собой, необходимо убедиться в том, что диагонали данного основания равны между собой. Также надо проверить расположение каркасного домика относительно соседнего забора и стен каркасного сарая

Немаловажно проверить горизонтальный уровень половых лаг, которые находятся на щебне, и если нужно легко подсыпать его

Несмотря на то, что каркасный домик под ключ считается довольно легкой конструкцией и строить его можно прямо на земле, фундамент каркасного домика выполняет определенные функции:

• Равномерно распределяет нагрузки от всей конструкции.
• Обеспечивает долговечность конструкции, защищая ее от промерзания, грунтовых вод.
• Препятствует перекашиванию и усадке при движении грунта.

Ленточный фундамент

Перед тем как построить каркасный дачный домик  лучше выбрать для того типа постройки ленточный фундамент. Вы потратите больше времени и сил на строительство, зато сделаете всю конструкцию долговечной. Ленточный фундамент будет особо востребован в случае, если строительство ведется на устойчивых почвах.

Ленточный фундамент на щебне.

При возведении ленточного фундамента можно организовать дополнительные комнаты в подвальном помещении. Если подвал не планируется, то внутри контура фундамента остается грунт

Обратите внимание на то, что ширина ленточного фундамента должна быть больше толщины стен вашего каркасного дома

После завершения строительства фундамента, устанавливается нижняя обвязка пола, выполняется она с помощью бруса или доски поставленной на торец. Доска устанавливается по периметру фундамента, либо по периметру будущего дома прямо на землю (как в нашем случае). Соединение стыков выполняется с помощью гвоздей, дополнительно укрепить конструкцию можно с помощью специальных металлических скоб. Для усиления несущей способности конструкции пола устанавливаются поперечные лаги.

На заметку
Доска для пола обязательно должна быть обработана антисептическим средством.

При строительстве нашего дома мы приступили сразу к установке каркаса, однако после обвязки желательно заняться устройством чернового пола. Если дом планируется использовать не только в летний период, между лагами прокладывается утепляющий материал, затем пароизоляционная пленка, последний слой – листы фанеры.

№7. Проект «Лесная сказка»

Симпатичный уютный дом площадью 138 м2 отличается наличием достаточно просторного гаража, из которого можно попасть сразу в дом и оказаться в коридоре. На выбор будущих хозяев гостиная и кухня могут быть совмещены или разделены стеной. На первом этаже предусмотрено место для котельной, также располагается санузел и одна из спален.

На втором этаже разместились две компактные спальни и просторный кабинет. Последний по желанию может быть трансформирован в детскую или еще одну спальню. Большинство вещей можно будет расположить в отдельной гардеробной. На мансардном этаже, конечно же, присутствует свой санузел. Очень лаконичный проект, который учитывает основные требования к комфортной жизнедеятельности и при этом оставляет свободу выбора.

Преимущества

Наша компания разрабатывает различные проекты каркасных домов. Мы сможем воплотить в жизнь любые задумки заказчика. Преимуществами каркасного строительства являются:

• · небольшая стоимость строения. Вы можете значительно сберечь свои денежные средства и потратить освободившиеся денежные средства на что-нибудь еще;
• · очень высокие скорости строительства. Маленький каркасный дом возводится со всеми внутренними работами месяца за два;
• · вам не нужно будет много тратиться на содержание такого здания, оно не требует дорого обслуживания;
• · дома отлично сохраняют тепло. Затраты на отопление будут невелики;
• · небольшая теплоемкость, это свойство особенно актуально для тех, кто использует дом сезонно, он будет прогреваться очень быстро;
• · все коммуникации можно зашить внутрь стен, жители такого здания не будут видеть канализационные трубы и электрические провода, что только придаст эстетичность и красоту помещениям;
• · легкий доступ к коммуникациям, можно без проблем заменить утеплитель или провода;
• · значительно снизятся затраты на возведения фундамента;
• · маленький каркасный дом практически не дает усадку, можно сразу начать выполнять отделочные работы
• · такие сооружения не несут в себе экологическую опасность. Вы можете быть уверены, что вас не потревожит плесень или грибок, материалы не выделяют в окружающую среду загрязняющих веществ.

Все эти преимущества позволяют рынку каркасных домов динамично развиваться и находить своих клиентов.