Без отделки, с отделкой, white box. что ждет покупателя в новостройке и как все это изменится в ближайшем будущем?

Белый цвет в интерьере: актуальные советы опытного дизайнера

Белый цвет может давать «побочные эффекты» при неправильном подходе к оформлению интерьера. Если вы переборщите, помещение вместо светлого и просторного станет бледным и даже раздражающим. Как сохранить желаемый баланс и сделать квартиру или дом действительно уютными и стильными? Какого эффекта можно добиться, правильно используя белый цвет?

Авторы проекта: Евгения Ермолаева и Людмила Самойлова, студия EEDS.

Белый цвет считается символом чистоты, легкости и невинности. Он способен зрительно расширить пространство небольшого помещения, сделать обстановку более воздушной и ненавязчивой, если использовать его с умом.

Экспериментируйте с разными оттенками

Удачный интерьер невозможно представить без великолепных дизайнерских экспериментов. Не ограничивайтесь белоснежным фоном. Добавьте в помещение вкрапления цветов элегантной слоновой кости, нежного топленого молока, изысканного натурального хлопка и очаровательного перламутра. Мягкие переходы от оттенка к оттенку позволят добиться максимальной гармонии в пространстве.

Современные белые двери в разном интерьере

Скандинавский стиль

Этот вариант первым приходит на ум, поскольку белый – это главная характеристика скандинавских интерьеров. Пространства, оформленные таким образом, как правило, обставлены функциональной и простой по своему содержанию мебелью, здесь преобладают светлые тона и натуральные материалы. Именно поэтому белая дверь будет смотреться исключительно на своем месте, если ее будет дополнять интерьер в этом стиле. Здесь лаконичность – не последнее слово. Простое, без лишнего декора дверное полотно из древесины, окрашенное обычной краской гармонично украсит помещение. Забудьте о броской фурнитуре и дополнительных украшениях!

Фото с сайта www.remontbp.com

Минимализм

Независимо от того, какие цвета преобладают в интерьере, если в качестве основного стиля выбран минимализм, белые двери с простейшей фурнитурой станут прекрасным дополнением. Даже если все оформлено в темных тонах, немного разбавить цветовую гамму светлым пятном не будет лишним. В таком случае, стоит дополнить помещение белыми плинтусами по полу или потолку, оконными рамами – вы создадите стильный ансамбль.

Барокко

Этот вычурно роскошный стиль, казалось бы, не приемлет простых цветов и форм

Тем не менее, глянцевая белая дверь будет подчеркивать убранство и акцентировать внимание на каждой детали интерьера. Поскольку основным цветом стиля является золотой главным требованием ко всем деталям становится гармоничное сочетание с этим тоном и белый справляется с задачей как нельзя лучше

Фото с сайта vector-remonta.ru

Можно сделать дверное полотно еще более подходящим – лепнина и резьба дополнят общую картину.

Романтический стиль

Романтик – это рюши, оборки, пышная, мягкая постель с балдахином, винтажная мебель и аксессуары, здесь редко можно встретить обилие темных оттенков, они скорее нужны для контраста, они оттеняют всю ту воздушность, которую привносят пастельные цвета. Именно поэтому белая дверь идеально впишется в пространство и сделает общую картину завершенной. Здесь допустим не чистый цвет, поверхность всегда можно украсить декупажем, опять же, в светлых тонах.

Классика

Классический стиль наряден, изящен и аккуратен. Он не настолько пышный и вычурный, как барокко, но элементы роскоши присутствуют и здесь: крупные кровати, напольные вазоны, зеркала. И вот именно обилие зеркал, которые призваны расширять пространство, задает ритм – белая дверь будет исполнять ту же функцию

Ее можно украсить небольшим количеством резьбы, но важно не переборщить, классика не терпит нагромождений. Белые двери в классическом интерьере с фото вы можете найти на этой странице

Фото с сайта o-dveryah.ru

Остальные стилевые направления: прованс, винтаж, модерн также будут только выигрывать от крупного и светлого пятна в помещении.

Варианты раскладки для ванной комнаты

Довольно актуальным и классическим вариантом, является укладка в шахматном порядке или расположение по диагонали, с помощью которого получается скрыть и обыграть некоторые неровности поверхности. Также плоскость можно украсить белыми плитками в разбежку, за счет смещения напоминающего кирпичную кладку. Очень оригинальный вид имеет раскладка в виде елочки, предполагающая стыковку кафеля под углом 90 градусов или линейный вариант с прерывистыми, параллельными, ломаными или хаотичными полосами.

На фото белая прямоугольная плитка с раскладкой в виде елочки в интерьере ванной.

Черновая и белая отделка в новостройках – какую выбрать?

На сегодняшний день больше половины покупателей квартир от застройщика верят, что выполнение полной отделки собственными силами обойдется гораздо дешевле и качественнее. Поэтому квартиры с черновой отделкой пользуются большей популярностью, чем с чистовой. Но и у квартир с белой отделкой множество преимуществ.

Черновая отделка – почему «за»?

Черновая отделка квартиры означает:

• в квартире есть наличие бетонной стяжки пола, но нет покрытий;
• стены и потолок оштукатурены, но не покрашены;
• есть выводы электрокабеля и подводка под сантехнику;
• входная дверь и стеклопакеты на окнах.

Называют 2 весомые причины, по которым квартиры с черновой отделкой более востребованы:

• Во-первых, это желание покупателя сэкономить первоначальные затраты на покупке жилья. Квадратный метр на приобретение такой квартиры может быть значительно ниже.
• Во-вторых, вкусы и предпочтения будущих владельцев разные. Не секрет, что многие квартиры сразу после покупки подвергают перепланировке.

Преимуществом является то, что покупатель может контролировать затраты на ремонтные роботы и самостоятельно выбирать дизайн квартиры, а минусом — на проведение ремонта потребуются немалые затраты и новоселье придется отложить.

Белым по-черному: белая отделка и ее преимущества

Белая отделка включает в себя:

• стяжку пола и напольные покрытия (линолеум, плитка, ламинат);
• выравнивание и штукатурку стен, их покраску или поклейку обоев;
• сантехнику (унитаз, раковины, смесители);
• кухонную плиту;
• наличие ламп;
• застекленные балконы;
• межкомнатные двери.

Безукоризненным плюсом белой отделки является то, что счастливый владелец квартиры на второй день может заселиться и огородить себя от дискомфорта ремонтных робот. А постепенно, рассчитывая финансовые возможности делать полноценный ремонт на свое усмотрение.

А вот минус заключается в том, что застройщики ставят дешевую сантехнику отечественного производителя.

При покупке квартиры необходимо тщательно читать договор на приобретение жилья, все перечисленные работы, которые должны быть выполнены еще до сдачи объекта в эксплуатацию.

Дизайнерские секреты белого цвета

Гостиная

В случае нестандартной планировки комнаты и памятуя об использовании всего одной плоскости с кирпичной поверхностью, постарайтесь, чтобы нею стала самая причудливая по форме стенка (с выступами, нишами, углублениями). В этом случае кладка под белый кирпич достойно подчеркнет ее индивидуальность. Если же форма гостиной стандартно-прямоугольная, то определить «нужную» поверхность поможет главный элемент декора: именно на ней он и разместится.

Зона отдыха также будет находиться вдоль такой стены. Если в гостиной есть камин – то вопрос с выбором поверхности для декорирования отпадает, поскольку зона очага и камина всегда выделяется элементами кладки.

Спальня

Белая кирпичная стена в спальне – отличное дизайнерское решение. С виду грубоватый белый кирпич акцентирует уют и мягкость текстиля: одеял и подушек. На его фоне удачно проявятся элементы декора: панно, картины, зеркала, настенные светильники.

Преимущество декорируемой зоны в том, что при всей “уплощенности” чистого, белого, «стерильно-медицинского» цвета такая поверхность не однородна, а рельефна и фактурна.

Кухня

Оформление кладкой ее интерьера используется для следующих целей.

Монтажа кухонного фартука.Главное требование (помимо эстетики дизайна) – повышенная функциональность, его влаго- и жаропрочность. Поэтому белая клинкерная плитка – отличный выбор для кухни.

Зонирования кухни.Выделяя обеденную зону, белый фон стены выгодно подчеркнет яркие цветовые решения отдельных декоративных элементов.

Монтажа барной стойки или кухонного острова (если позволяет площадь).

При выборе декоративного кирпича в кухню стоит учесть все нюансы комнаты

Особенности белых стен в интерьере квартиры

Главная особенность – возможность создания любого дизайна комнаты. Белый оттенок не противоречит ни одному стилю оформления. Фантазии тут может быть дан полный ход. Использование белого цвета стен в интерьере оправдано, когда хозяин предполагает украсить комнату выделяющимися на его фоне аксессуарами.

Этот цвет характерен и тем, что влияет на психическое состояние человека. Он оказывает следующее действие:

• Заряжает энергией;
• Вызывает желание действовать;
• Увеличивает работоспособность;
• Стимулирует оптимистический настрой;
• Успокаивает и отгоняет страхи;
• Дает ощущение идеальной чистоты.

Хозяева часто используют светлый оттенок в рабочем кабинете. Эта гамма помогает сосредоточиться.

Что предлагают девелоперы покупателям

Если вы приобретаете квартиру в новостройке, то выбирать отделку вам предстоит из двух вариантов: первый – это предчистовая, ее еще называют white box, «начальная» или «белая», а второй – чистовая. Это отделка «под ключ», «полная», «готовая» или «ремонт от застройщика».

Также не стоит забывать, что есть и черновой вариант, то есть квартира без отделки, она передается покупателю «в бетоне».

Чистовая отделка позволяет заселиться в квартиру в день получения ключей, так как в ней уже есть все необходимое для жизни: электричество, финишное покрытие, сантехника, кухня, приборы учета. Иногда объект сдают с полной меблировкой.

Отделка white box предлагает владельцу квартиры сконцентрироваться на выборе цвета и фактуры финишных материалов для стен и пола. Выравнивать поверхности и монтировать коммуникации не нужно, комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс». Всю «грязную» работу осуществляет застройщик: возводит межкомнатные стены, оштукатуривает поверхности, делает разводку электричества, устанавливает розетки и выключатели, выполняет стяжку пола, прокладывает канализационные трубы и трубы систем горячего и холодного водоснабжения.

В квартирах с отделкой white box в санузлах и на кухне обычно выполняется устройство резьбовых муфт в стенах с установкой оконечных заглушек, а также звукоизоляция пола во всех помещениях и прокладка телевизионного кабеля, добавляет Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель».

Черновая отделка – это непаханое поле работы и огромный простор для фантазий. Покупатель получает пустую бетонную коробку, порой даже без межкомнатных перегородок. Такой вариант отлично подходит для реализации любой дизайнерской задумки.

Квартира без отделки сдается с обязательным минимумом выполненных работ, рассказывает Павел Никишов, руководитель управления отделочных работ ГК «Инград». В помещении должны быть установлены стеклопакеты и входная дверь, подведены инженерные коммуникации, вентиляция, выполнена разводка труб отопления и черновая стяжка пола. Если проектом предусмотрены межкомнатные перегородки, на полу должна быть выполнена трассировка из кирпича, либо пазогребневой плиты в один ряд.

Разводки электричества в таких квартирах обычно нет. Как правило, она выполнена до щитка в подъезде.

«Вариант «без отделки» – когда покупатель может сделать ремонт на свой вкус, без привязки к однотипным типовым предложениям, которые есть у застройщика. Особенно это актуально, если дом построен по монолитной технологии, так как в квартире минимум несущих стен, а значит, больше идей по функциональному использованию помещения. Что касается чистовой отделки, то она обходится застройщику значительно дешевле, поскольку тот не только закупает материалы оптом, но и оплачивает работы подрядных организаций по сметам ниже рыночных. Благодаря «оптовому» подходу нередко страдает качество выполненных работ и использованных чистовых материалов. Как итог– конечный вариант может оказаться далек от красивых рендерных картинок и не найти положительных откликов у покупателей»Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development

Брать или не брать? Кому подойдет отделка white box

Если вы:

• купили квартиру в ипотеку и подсчитываете, как прожить на остатки зарплаты;
• планируете сдавать купленную квартиру;
• рассчитываете въехать как можно скорее;
• не планируете глобального ремонта с дизайнером и перепланировками, то вам такой вид отделки идеально подходит. Некоторые семьи переселяются в квартиры, не дожидаясь чистовой отделки, а ремонт делают по мере возможностей. И это экономит время и деньги на съемное жилье.

Новая услуга от застройщиков вам будет бесполезна, если вы:

• хотите сделать идеальный ремонт. Вы не сможете проконтролировать качество работ, поэтому могут быть сюрпризы из-за недобросовестных отделочных бригад;
• вы собираетесь менять планировку со стандартной на индивидуальную. В этом случае вы зря заплатите за готовые стены, которые все равно снесете, чтобы изменить пространство по своему вкусу;
• вы заказываете дизайн-проект (и тем более, если заказываете его с авторским надзором). Дизайнер как минимум будет переносить электрику, чтобы выведенные провода находились там, где специалист спланировал розетки и выключатели. Ну и вообще, дизайнеры всегда найдут, что поменять или убрать, и окажется, что доплата за этот вид отделки была неправильным решением.

Делать ремонт самому или нанимать специалистов?

Дать однозначный ответ на этот вопрос нельзя. Все зависит от имеющегося бюджета и свободного времени. Профессиональный подрядчик обойдется дороже, но рисков с ним меньше: он полностью возьмет на себя управление стройкой и будет отвечать за поставку материалов, контроль качества, правильность выполнения поставленных задач, ошибки в проекте и т.п.

Когда денег в обрез, а переезжать нужно, то остается лишь один вариант – заниматься ремонтом самостоятельно. Но тогда все возможные проблемы будут головной болью хозяев квартиры. Кроме того, если большинство работ делать самостоятельно, не обладая должными навыками, то это займет не меньше полугода. При условии, что заниматься ремонтом надо будет каждый день с утра до вечера, предупреждает Дмитрий Куркович.

Квартиры без внутренней отделки

Этот вариант выбирают люди скрупулезные и вдумчивые. Преимущества “голой” квартиры очевидны, но не лишним будет еще раз о них напомнить:

• стоимость. Цена квартиры без отделки поможет сэкономить в краткосрочной перспективе. Как правило, суммы для таких покупок получаются по карману “среднему классу”, и делают ежемесячные ипотечные платежи комфортными.
• срок передачи квартиры. Если договором не предусмотрена внутренняя отделка, то заполучить квартиру удастся на пару месяцев быстрее. Очень важный пункт для тех, кто снимает жилье, и хочет как можно скорее въехать в свою собственную квартиру.
• возможность отделать квартиру по своему вкусу. В отличие от жилья с ремонтом (будь то первичка или вторичный рынок), новостройка без ремонта дает широкий простор для фантазии собственника или для работы дизайнера.
• контроль качества строительства. Именно в квартирах без внутренней отделки проще всего обнаружить все недоделки и огрехи строителей. Ровная ли кирпичная кладка, есть ли щели и трещины — все это можно сразу разглядеть в квартире без штукатурки, стяжки и прочего.
• время на усадку дома. Так или иначе, все свежепостроенные дома несколько лет (от года до трех, в большинстве случаев) проведут в движении — пока осядет грунт под массивом, “улягутся” кирпичики и бетонные перекрытия. Делать чистовой ремонт в этот период весьма опрометчиво, потому что отделочные материалы в процессе усадки могут повредиться, и внешний вид квартиры будет испорчен.

Несмотря на очевидные плюсы, в “голой” квартире есть и недостатки:

• для того, чтобы въехать в квартиру, придется потратить крупную сумму сверх той, что оплачена за покупку квартиры;
• дата окончательного переезда будет значительно дальше, чем если бы квартира была хотя бы с черновой отделкой;
• большое количество “грязных работ”, которые необходимо провести в процессе ремонта;
• вряд ли вы сможете сделать ремонт своими силами. На этом этапе требуется проведение работ, которое под силу только профессионалам, поэтому сэкономить не удастся;
• если весь дом сдается только с черновой отделкой, то вероятнее всего пару лет после переезда вас будет преследовать сосед с дрелью, перемещаясь вокруг вашей квартиры. Ну и подъезд скорее всего потеряет свой первозданный вид к тому моменту, когда большая часть соседей завершит ремонт. А причиной тому — стройматериалы и строительный мусор, который остается после завершения работ.

Как выбрать отделочный материал

Отделка стен – завершающий штрих ремонта; то, как будут выглядеть стены, определит восприятие всего интерьера

Поэтому, осознавая важность этого шага, хозяева подходят к выбору творчески, и оценивают характеристики материалов комплексно. На принятие решения влияют следующие особенности отделки:

Стоимость. Любой отделочный материал предлагается в широком ценовом разбросе, и доля эконом-сектора всегда достаточно велика. Всегда можно сравнить несколько бюджетных вариантов и выбрать наиболее приемлемый

Здесь важно учитывать не только цену материала: иногда стоимость отделки и её монтажа соизмеримы

Дизайн бежевой спальниИсточник aviarydecor.com

• Соответствие условиям помещения. Отделка комнаты по характеристикам должна соответствовать помещению, для которого она приобретается. Оцениваются такие параметры, как влаго- и износостойкость; иногда важна способность выдерживать регулярную чистку. Материал, идеальный для спальни, может быть неприемлемым для кухни, и наоборот.
• Сочетаемость. Современные идеи оформления приветствуют комбинирование разных видов отделки. Популярное решение для любого интерьера – акцентная стена. Для неё обычно приобретают более выразительный материал; для остальных стен выбирают бюджетную отделку. Главным в таком решении будет сочетаемость цветов и/или фактур акцентной и остальных стен.

Баланс цветов и фактурИсточник mir-s3-cdn-cf.behance.net

• Декоративный эффект. Отделка всегда подбирается под конкретный интерьер. Поэтому до покупки надо определиться не только со стилем комнаты, но и остальными деталями. Отделочный материал должен сочетаться с мебелью, отделкой пола и потолка. Текстиль и аксессуары легче подобрать в последнюю очередь.
• Лёгкость монтажа. Важный критерий для тех, кто собирается проводить ремонт своими силами. Каждому виду отделки нужен свой подход, иногда требуется специальный инструмент, что тоже сказывается на итоговой сумме расходов.

Панели ПВХ под деревоИсточник design-homes.ru

Экологичность. Обязательная характеристика современных отделочных материалов

Все они обладают сложным химическим составом, поэтому важно их соответствие нормам безопасности и качества. Добросовестные производители сертифицируют свою продукцию; это означает, что отделка безопасна для здоровья и не станет причиной аллергической реакции

Фотообои в спальнеИсточник affresco.ru

Идеи дизайна плитки в ванной

Популярные дизайнерские идеи.

Кирпичиками

Изделие под кирпич или белый кафель кабанчик, который также еще называют метро, могут иметь абсолютно разное оформление, быть матовыми, глянцевыми, состаренными или с напылением. Такой вариант облицовки всегда выглядит очень интересно и современно.

Под мрамор

Благородный аристократичный белый кафель с причудливыми коричневыми, серыми, розовыми или голубоватыми прожилками, придает обстановке ванной утонченности и визуальной дороговизны.

Под дерево

Данная имитация очень точно передает фактуру и отличается достаточно естественным видом, который можно отличить от оригинала только на ощупь.

Советуем посмотреть интересные идеи кафеля под дерево.

Мозаика

Обладает особыми гранями, красиво преломляющими и отражающими световой поток, может иметь традиционный вид или быть декорированной с помощью, осколков камней, стекла или причудливых и замысловатых узоров.

Глянцевая

Такая поверхность, благодаря отражающему эффекту, создает интересные иллюзии в пространстве, добавляя ему нарядности, свежести и даже некой холодности.

Матовая

Для достижения противоположного более теплого и уютного дизайна, подойдет белый матовый, немного шершавый кафель.

На фото ванная с душевой, облицованной белой матовой плиткой шестиугольной формы.

С рисунками, узорами и орнаментами

Разнообразные детализированные рисунки, узоры или орнаменты, например, меандр, арабеска или пэчворк, добавляют обстановке пикантности и интриги. Плитка с цветами способна стать по-настоящему мощным акцентным ходом, который выглядит ярко и выразительно и придает ванной экзотические нотки.

Рельефная

Обладает объемной выпуклой фактурой, часто применяемой для выделения определенных зон в комнате и достижения высокого декоративного эффекта. Настенный кафель волнами, выглядит очень необычно и благодаря обтекаемой волнообразной форме, сглаживает интерьерное пространство.

Особенности

Благодаря современным технологиям появилось большое количество материалов, которые можно использовать при отделке и ремонте. Пластик, ОСБ, гипсокартон имеют большой спрос и используются в различных строительных сферах. Однако материалы из натуральной древесины по-прежнему востребованы и своих позиций не теряют.

Эксплуатационные характеристики вагонки довольно высоки. Натуральная вагонка нетоксична, идеально подходит для внутренней обшивки помещений с разносторонними функциями. Материал подходит как для внутренних работ, так и для внешних.

Варианты пластиковых изделий, ламината, МДФ-панелей и других изделий очень похожи на натуральную вагонку. Они отлично повторяют текстуру натуральной древесины и благодаря этому создают атмосферу уюта. Но все же эти прототипы натуральных изделий уместны лишь в качестве офисной отделки.

Общие характеристики у натуральных и искусственных вариантов вагонки, конечно, есть. Например, тип соединения облицовки бывает торцевым, гребневым, в «шпунт», в «четверть». Варианты соединений в конце обработки позволяют достигнуть отделки швов без каких-либо соединительных узлов.

Инструменты и инвентарь, необходимые для отделки натуральными или искусственными видами вагонки, также схожи. Например, и для натуральной, и для искусственной нужен шуруповерт с подходящей насадкой для саморезов. Сверло инструмента в любом случае должно соответствовать диаметру используемых дюбелей или забивных саморезов. Они должны отличаться длиной 60 мм и дюбелем 6 мм.

Эти изделия выбираются исходя из вида основания. Например, более длинные гвозди нужны, если стена бетонная. Если она деревянная, пригодятся саморезы поменьше – 5,5 мм, для гипсокартонных поверхностей изделия лучше выбирать еще меньше.

Иногда небольшие гвозди поставляются в комплекте с кляймерами. Эти детали обеспечивают установку планки типа «шпунт». Еще из инструментов пригодится строительный или мебельный степлер. Им иногда удобнее всего прикреплять детали отделки к обрешетке.

Общей особенностью является обязательная подготовка стен. Например, если она кирпичная или бетонная, обязательна ее антисептическая пропитка, которая исключит появление грибков. А вот гидрозащита для этих поверхностей не нужна. Нередко эти материалы не нужны и при внутренней отделке.

Обязательными при выполнении как внешних, так внутренних отделочных работ являются завершающие элементы:

• плинтус;
• откосы;
• уголки.

Хранение любых видов вагонки допустимо только в горизонтальном положении и на специальной подставке. Помещение, где хранится материал, не должно быть слишком влажным. Любая продукция не должна находиться под открытым небом. Ультрафиолет пагубно воздействует как на искусственные, так и на натуральные материалы

Перед приобретением важно убедиться в годности материала. Сделать это можно, изучив упаковку с материалом, а также осмотвев визуально. Для последнего варианта важно знать, какими характеристиками обладает тот или иной вид изделий

Для последнего варианта важно знать, какими характеристиками обладает тот или иной вид изделий

Плюсы и минусы использования

Современный светлый фасад имеет некоторые преимущества и недостатки эксплуатации. К положительным сторонам можно отнести такие факторы:

• Колер придает зданию шарм, оно будет выглядеть чистым, придаст всей приусадебной территории свежести;
• Можно выбрать различные материалы для работы, что позволяет создать наружную отделку даже при бюджетном обустройстве дома;
• Белый отлично взаимодействует с другой палитрой, что позволяет создать оригинальный экстерьер. Лучше всего использовать более яркие тона, они разнообразят поверхности, сделают экстерьер не однотонным и необычным.

Но также стоит отметить два важных минуса применения белой поверхности. Первый – это сложность работы. Даже небольшие дефекты будут видны, поэтому нужно обязательно создать качественную черновую отделку. При этом осуществлять облицовку любым материалом (особенно, если выбирается штукатурка) нужно очень аккуратно. Второй – это маркость поверхности. Это означает, что из-за постоянной пыли фасад будет выглядеть грязным. Именно поэтому белый фасад не рекомендуется создавать для домов расположенных около проезжей части и на дачах. Это обусловлено тем, что фасад загородного дома постоянно убирать не получится.