Панорамное остекление балкона, особенности, достоинства, недостатки, дизайн, отделка

Оформление остекленного балкона

Если остекленный балкон становится продолжением комнаты, стена с системой оконного и дверного проема убирается, в качестве напольного покрытия выбирается тот же материал, что и для всего помещения. В таких оформлениях приходится вносить изменение в конструкцию системы отопления. Можно установить традиционные радиаторы. Но оптимальным вариантом являются конвекторы. Это могут быть компактные напольные модели или устройства, которые монтируются в ниши в полу.

Конвекторы – оптимальный вариант для отопления балкона

При оформлении балкона, не совмещенного с комнатой, выбор отделочных материалов во многом зависит от предназначения зоны, специфики эксплуатации. Чаще всего она используется в качестве:

• зимнего сада;
• места отдыха;
• рабочего кабинета.

Полноценное естественное освещение создает качественные условия для выращивания растений. На утепленном балконе могут размещаться экзотические представители флоры. Есть возможность выбирать цветы, зеленые насаждения с учетом стиля оформления. Фото дизайнов панорамных балконов, выполняющих функции зимнего сада, можно посмотреть в интернете. Для оборудования зоны с холодным остеклением выбираются однолетники, которые обеспечат интерьеру привлекательность с весны до осени.

Дизайн панорамного балкона с зимним садом

На балконе можно создать комфортное место для отдыха, семейных чаепитий, приятных бесед. При помощи грамотного выбора отделочных материалов, мебели, текстильного декора создается максимальный комфорт, обстановка, способствующая расслаблению.

Если квартира не позволяет выделить обособленное место для работы, хобби, балкон может стать идеальным кабинетом. Даже на небольшой площади можно оборудовать удобную зону для работы на компьютере, занятий живописью, рукоделием, моделированием и др.

Удобная зона для работы на небольшом балконе

Плюсы и минусы панорамной лоджии

Панорамные окна – это прозрачные конструкции, дающие дополнительные преимущества для оформления интерьеров обычных квартир, они, как правило, монтируются без перил и решеток. Часто выбирают энергосберегающие стекла, которые зимой защищают от морозов, а летом сберегают прохладу.

Вид таких конструкций украшает и фасадную часть здания, и внутреннюю составляющую интерьера квартиры

Давайте определим минусы и плюсы такой стеклянной стены.

Положительные моменты:

• Полезная площадь жилья увеличивается
• Визуально помещение выглядит просторнее
• Хорошая освещенность
• Сбережение тепла и электроэнергии
• Дополнительная звукоизоляция
• Эстетика панорамного вида
• Не требуется дополнительная отделка балкона
• Конструкция безопасна

Панорамные окна не подходят людям, которые боятся высоты

Отрицательные моменты:

• Постоянный уход за стеклом
• Затрудненный доступ к наружным поверхностям
• Летний зной
• Зимний холод
• Высокая стоимость конструкции
• Открытый доступ к личному пространству, чтобы закрыть окна нужны плотные шторы

Преимущества панорамного остекления

Подобное остекление поможет полностью преобразить пространство отдельного помещения и даже квартиры в целом. В комнату проникает много естественного света, благодаря чему искусственные источники освещения используются только в вечернее время.

При правильной установке панорамное остекление смотрится эстетично и стильно, придает больший комфорт внутреннему пространству. А солнечную энергию можно дополнительно использовать в качестве обогрева помещения.

Можно выделить следующие преимущества панорамных окон на лоджии:

1. Естественный свет в большом количестве. Это становится возможным благодаря остеклению от пола до потолка.
2. Увеличивается уровень комфорта в квартире. Хорошее освещение хорошо воздействует на настроение и самочувствие жильцов. Кроме того, визуально создается ощущение еще большего пространства.
3. Пассивный обогрев. Солнечные лучи проходят через прозрачные окна, давая дополнительное тепло. Но нужно учитывать, что такой вариант не может выступать в качестве основного отопления.
4. Эстетические свойства. Большие окна соответствуют современным архитектурным тенденциям оформления фасадов. Также они преображают внутреннее пространство, придавая ему современные или классические черты в зависимости от оформления.
5. Снижение расходов на установку. Хотя панорамные стекла обходятся недешево, на работы стоимость уменьшается. Это связано с тем, что не приходится устанавливать сложные парапеты, отливы и подоконники.
6. Значительная экономия пространства. Подобное остекление способно увеличить пространство балкона визуально. Здесь не используют лишних элементов. А если дополнительно установить одну раздвижную дверь вместо балконного блока, на кухню или в жилую комнату проникает еще больше света.
7. Качественная защита от жары и мороза. Это становится возможным благодаря тому, что парапет закрывается стеклами.

При этом существуют некоторые особенности, такие как значительное повышение температуры в летний период. Проблему можно легко решить при помощи плотных штор или жалюзи. Это поможет регулировать количество проникающего света. Также подходят наружные рольставни, которые обеспечивают защиту от незаконного проникновения. Это особенно актуально при размещении квартиры на относительно низких этажах.

Также возникают опасения по поводу конфиденциальности членов семьи. Эта проблема также решается благодаря установке качественных стеклянных конструкций. Их не так просто повредить или вытолкнуть, как может показаться на первый взгляд.

Индивидуальное остекление балкона: рекомендации и тонкости

Конечно, не все могут позволить себе владение жильем в элитной новостройке. Однако квартира с обычным балконом — не приговор. Можно превратить свой балкон или лоджию в чудо дизайнерской мысли с панорамным обзором местности из окна. При подобных преобразованиях необходимо учитывать несколько нюансов.

Юридическая сторона реконструкции балкона

Для любого фасадного изменения балкона требуется согласие определенных организаций. Несоблюдение установленных требований может привести к признанию остекления незаконным, что повлечет необходимость демонтажа, и к возникновению других проблем для жильца. У каждого города установлен свой порядок получения соответствующего разрешения. В любом случае обратитесь для начала за консультацией в БТИ.

Выбор материала для балконной рамы: варианты и характеристики профилей

При подборе материала профиля балконной рамы обязательно учитываются будущий вес и вариант конструкции каркаса

Алюминиевый профиль — легкий и прочный. Изготавливается двух видов: «холодный» (одна цельная конструкция) и «теплый» (два профиля объединяет пластиковая вставка — термомост).

Панорамное остекление можно выполнить на основе алюминиевого профиля

Плюсы:

• малый вес конструкции;
• срок службы — до 80 лет;
• устойчивость к тепловым деформациям;
• экологически чистый и негорючий материал;
• вероятно изготовление конструкций нестандартных конфигураций;
• отличная звукоизоляция.

Профиль ПВХ (поливинилхлорид) — устойчив к климатическим воздействиям. В зависимости от нужной теплотехнической характеристики, конструкция имеет от одной до четырех и более камер. Подразделяется на профиль нормального и морозоустойчивого исполнения.

Плюсы:

• легкий вес конструкций;
• улучшенная звукоизоляция;
• длительный срок эксплуатации и простота ухода;
• возможность ламинирования поверхности декоративной пленкой;
• более низкая цена материала по сравнению с алюминием;
• простота изготовления рам нужной конструкции.

Выбор вида стекла: правила и советы

Различают следующие типы:

Стекло подбирается с учетом расположения и затененности помещения, этажности. Различают следующие типы:

• закаленное;
• самоочищающееся;
• энергосберегающее (уменьшает потери тепла);
• электрохромное (степень светопропускания регулируется с пульта ДУ);
• тонированное:
• зеркальное.

Решаем вопрос о предназначении балконной зоны

Перед тем как приступить к дизайну лоджии с панорамным остеклением (или балкона), надо определиться, как будет использоваться помещение. Вариантов множество (игровая, спальная, мастерская, иное). Однако главная задача больших окон заключается в том, чтобы открыть доступ к панораме уличного пейзажа.

Логично использовать балконную площадь для комнаты отдыха, мини-бара, чайной или обеденной зоны, продолжения комнаты. В последнем случае пространство балкона может быть единым с комнатой (или гостиной, кухней) или быть отделено от него стеклянными конструкциями, декоративной перегородкой.

Белый цвет в интерьере расслабляет и помогает перестраиваться на оптимистический лад при условии хорошей естественной освещённостиИсточник happymodern.ru

Зона отдыха

Для создания уютной зоны отдыха на балконе или лоджии с панорамным остеклением можно создать уголок, состоящий из дивана и кресел. Добавить к ним невысокий столик, за которым будет удобно выпить чашечку чая или кофе, коктейль.

Оформление обеденной зоны на балконеИсточник modernplace.ru

Вместо стандартных кресел для интерьера лоджии с панорамным остеклением можно использовать такие виды мебели:

• немассивные низкие кресла-кровати (трансформеры), которые легко раскладываются и используются как мягкие шезлонги;
• бескаркасный диван чилаут, состоящий из пуфов со спинками и без;
• бескаркасный диван-кровать;
• кресло-матрас, который раскладывается прямо на полу;
• кресло-качалка (дачный вариант из ротанга, дерева, металла, поэнг с пружинистой основой или папасан с сидением-полусферой);
• мягкие мешки-пуфы и кресла-мешки;
• подвесное кресло;
• гамак.

Кресло-трансформерИсточник carcostcheck.com

Ещё один вариант трансформера с возможностью регулировки положения спинкиИсточник static.tildacdn.com

KresPad-шезлонгИсточник static.tildacdn.com

Диван «Чилаут»Источник chillone.ru

Кресло-матрасИсточник livin.dk

Диван-кровать бескаркасный (модульный трансформер)Источник yandex.net

Мягкий напольный диван без ножекИсточник ph.sellprice.co

Кресло-качалка Papasan с пружинным блоком и сидением-подушкойИсточник inmyroom.ru

Кресло-мешокИсточник lookernew.com

В качестве столика для оформления балкона с панорамным остеклением дизайнеры предлагают для балконной лаундж-зоны небольшие кофейные модели на одной или нескольких ножках. Некоторые конструкции снабжены ящиками или открытыми полками.

При обустройстве зоны отдыха необходимо среди прочих вопрос, какие и где разместить источники света. Варианты освещения лаундж-зоны:

• на потолке можно установить точечные светодиодные светильники в один или 2-3 ряда в зависимости от его ширины;
• использовать люстры;
• разместить на стене бра.

Дизайнерский светильникИсточник alicdn.com

Чтобы было удобно читать или заниматься рукоделием на балконе, можно поставить торшер или настольную лампу. Для декоративного освещения и создания мягкого неяркого света используют светодиодные ленты. На потолке и полу принято размещать такие устройства по периметру. Местная подсветка предполагает крепление лент к полкам, низу мебели, перилам, подоконнику. Вместо монохромных лент можно использовать RGB-подсветку. Параметры яркость и цветовая палитра регулируются с помощью дистанционного пульта управления.

Ночные светильники, создающие 3D-иллюзию объёмной фигурыИсточник podari.name

Стиль бионикаИсточник warisanlighting.com

Балкон с барной стойкой

Приятно провести время за чашечкой кофе или бокалом коктейля дома за барной стойкой и любоваться уличным пейзажем, который открывают панорамные окна. Существует несколько вариантов, как разместить стойку. Наиболее популярный – со столешницей, придвинутой непосредственно близко к окну.

Стойка с полкойИсточник abitant.com

Барный столик можно разместить на границе комнаты и балкона, вместо перегородки между нимиИсточник static.tildacdn.com

Для изготовления стоек мастера используют такие материалы, как натуральный и искусственный камень, стекло, металл, акрил, дерево, прессованные плиты (ДСП, МДФ).

Мобильная барная стойка в стиле индастриалИсточник links-stroy.ru

Обеденную зону в загородных домах принято устраивать на террасе или веранде. Балкон используют как место для отдыха, чаепития или просто созерцания красоты окружающего пейзажа и не загромождают мебелью. Здесь можно разместить компактный журнальный или чайный столик.

Мебель из ротангаИсточник static-eu.insales.ru

Иногда размеры балкона позволяют организовать просторную зону для отдыхаИсточник www.remontbp.com

Несколько дизайнерских идей по оформлению панорамного балкона

Теперь поговорим конкретно о том, как выбрать дизайн балкона, оформленного панорамным остеклением.

Для начала можно выбрать материалы для отделки. В нашем случае лучше всего будет использовать:

• Пробковое покрытие, камень, ламинат для отделки полов. Любые материалы, текстуры которых приближенны к натуральным, отлично подойдут для оформления помещения со стеклянными стенами. Если же вы хотите сделать на балконе ремонт в стиле хай-тек, используйте плитку или линолеум;
  Балкон отделан декоративным камнем
• Для оформления не застекленных стен можно использовать что угодно – краску, обои, панели, декоративную штукатурку или натуральный камень. Для оранжереи отлично подойдут влагонепроницаемые материалы, вроде краски или панелей, а для комнаты отдыха – «жидкие» обои или дерево. Использование глянцевых поверхностей на стенах – неудачная идея, поскольку от них будет отражаться свет, которого на панорамном балконе и так достаточно.
  Балкон отделан ламинатом

Далее, в зависимости от выбранного вами стиля, определяемся с цветовой гаммой балкона. В общих чертах можно назвать несколько наиболее подходящих для такого типа остекления вариантов:

• Стены в светлых тонах, пол и мебель – в более темных, при этом использовать стоит только теплые оттенки, если балкон находится на северной стороне;
• Использование горизонтальной полосы либо разделение стены на две части с помощью различных материалов или цветов, чтобы придать маленькому балкону еще больше объема;
• Если через стекло проходит много света большую часть суток, стоит оформить стены в спокойные, приглушенные пастельные тона, как вариант – обои с неконтрастным рисунком;
• Не стоит намешивать большое количество ярких цветов в оформлении балкона, особенно если на нем планируется выращивать зеленые растения и цветы. В случае с зимним садом достаточно будет использовать два цвета и несколько их подтонов.

Последнее, что необходимо выбрать – это мебель и декор. В зависимости от того, какие функции будет выполнять балкон, его можно заполнить пуфиками, небольшими диванчиками, креслами со столиков или же книжными полками на не застекленных стенах. Главное, чтобы вся мебель была легкой, оформлена в едином стиле, и не располагалась вплотную к стеклянной стене согласно технике безопасности.

Что касается декора, то более уютным и теплым балкон сделают:

Занавеси на окнах.

Как-никак, постоянный яркий свет от солнца или уличных фонарей может утомить. Именно поэтому рекомендуется повесить на панорамные окна занавеси, которые легко будет собрать или раздвинуть на всю стену. К тому же, они пригодятся тем, у кого балкон находится на низких этажах – ваша личная жизнь будет скрыта от любопытных взглядов с улицы, а вам не придется постоянно смотреть на окна дома напротив. Помимо этого занавеси отлично подойдут к арке между балконом и комнатой;

Использованы нитевые шторы

Ковры и коврики.

Даже в квартирном саду необходимо выделить уголок для отдыха с креслом и журнальным столиком. А мягкий ворсистый ковер будет согревать вас на балконе, и придавать помещению уют. Для любителей оригинальных вещиц – искусственный домашний газон, зелень которого создаст летнее настроение в квартире даже зимой;

Полочки на неостекленной стене.

Поскольку чаще всего размеры балконов не позволяют располагать на них большое количество мебели, вы можете повесить на прилегающую к комнате стену оригинальные полки. На них можно будет разместить книги, инструменты для ухода за цветами, ароматические свечи и другие мелочи;

Светящиеся гирлянды на окнах.

Что может быть романтичнее вечера, проведенного с любимым человеком на уютном балкончике в окружении ярких огоньков? Если разместить на стене гирлянду-занавесь, ее свет будет отражаться от стекла, создавая потрясающий эффект. Гирлянда будет отлично смотреться и снаружи балкона, особенно если развесить ее на окне. Сюда же можно отнести «космические» лампы и электрические свечи.

Плетеная мебель, скрытая в зарослях ярко цветущих растений, шезлонги с пальмами в большх горшках, мягкие софы напротив стеклянной стены с книжными полочками – вы можете оформить свой балкончик так, как вам угодно, и это будет смотреться потрясающе благодаря панорамному остеклению!

Порядок работ

Так как утепление лоджии с панорамным остеклением предусматривает непременное наличие теплого пола, то его обустройством своими руками следует заняться в первую очередь, еще до установки стеклопакетов. Связано такая последовательность с тем, что толщина утеплителя, конструкция нагревательных элементов, стяжка и устройство напольного покрытия в этом случае могут выбираться вами произвольно. Если же сначала будут установлены окна, а затем вы приступите к утеплению потолка и пола, то вы будете жестко ограничены шириной профиля, которая редко превышает 50 мм. А создать достаточно теплый пол со столь незначительным слоем утеплителя практически невозможно.

Заняться утеплением потолка можно будет и после установки панорамных окон. Толщина слоя утеплителя на нем не столь критична, к тому же потолок модно будет оборудовать инфракрасным обогревателем, сто сведет к минимуму потери тепла.

Обустройство пола своими руками необходимо начинать с тщательной герметизации монтажной пеной всех трещин и полостей, которые могут быть по периметру балконной плиты и в местах её прилегания к боковым стенам лоджии. После этого следует выстелить поверхность пола слоем фольгированного утеплителя (пенофол, изолон), металлической стороной вверх. Его достаточно будет приклеить полимерным клеем без фиксации дюбелями.

Поверх слоя пенофола укладывается слой толстого плиточного пеноплекса, который и будет выполнять основную теплоизолирующую функцию. Плиты фиксируются с помощью дюбелей-«грибков», стыки проклеиваются фольгированным скотчем.

Третий слой – снова тонкий фольгированный утеплитель металлической поверхностью вверх. Получается «слоеный пирог». После этого можно выкладывать нагревательные элементы, который будут выполнять основную функцию по обогреву балкона. Нагревательные элементы «теплого пола» должны располагаться равномерно по площади всего балкона, с отступом от стены не менее 50 мм. и покрывать не менее 70% площади пола.

После укладки нагревательных элементов, установки датчиков терморегуляции и прокладки электрических проводов для подключения, производится заливка стяжки цементным раствором толщиной 40-60 мм. Перед заливкой по периметру балкона укладывают демпферную ленту толщиной 10 мм и шириной 100 мм.

После схватывания стяжки можно приступать к монтажу рам остекления и последующему утеплению потолка, которое мало чем отличается в последовательности выполнения работ от утепления пола, за исключение этапов укладки нагревательных элементов и заливки стяжки. Толщина утеплителя может быть значительно меньше. Подобным же образом утепляются стены лоджии.

Возможность установки французского окна

Не так сложно планировать французское окно во вновь построенном частном доме или коттедже.

Думая о будущем интерьера, вы можете воспользоваться различными возможностями и возможностями. Но для домовладельцев не так много способов установить структуру.

Перед установкой панорамного окна в жилом здании вы должны получить разрешение от администрации, так как это применимо к обновлению.

Для типичного расположения квартиры есть три варианта установки этого окна: между бревенчатой ​​комнатой и комнатой, окно как выход на балкон и окно с видом на улицу.

В первом случае журнал изолирован.

Старые оконные полки разобраны и установлены окна. Другой вариант предполагает то же самое, но с предварительным остеклением и подогревом балкона.

Окно «Просмотр улиц» считается наиболее интересным вариантом, но его трудно реализовать из-за каких-либо проблем с разрешением на продление.

Суть панорамного остекления

Как не странно, но почти все сводиться к эстетическим потребностям и дизайну. Но не стоит думать, что людьми движет только дизайн панорамного балкона и то, как он будет выглядеть.

Напротив, у этого решения есть вполне логичные и практичные основания, среди которых можно выделить доступ света на сам балкон и в комнату, которая может находиться за ним.

Еще одна причина, почему стоит установить панорамные окна на балконе – визуальное увеличение помещения. Это касается как отдельного балкона, так и присоединенного.

Даже в самом дизайне уделяется довольно много времени окну, как детали интерьера, даже если речь идет о минимализме.

Правильное оформление окна может сделать даже небольшую комнатку намного просторнее, что уж говорить, когда в роли окна по сути выступает вся стена.

С практической точки зрения у этого решения также есть преимущества. Все потому, что вам не надо будет много думать о том, как утеплить панорамный балкон, ведь для этого вам надо будет только выбрать правильный стеклопакет.

Поскольку окно закрывает столь большой участок, мы бы вам рекомендовали ставить стеклопакеты не меньше, чем на 3 воздушные камеры.

Это важно не только для утепления, но и изоляции от внешних шумов, особенно, если окна выходят на оживленную улицу, например, или проспект.

Интерьер панорамного балкона

При выборе мебели для панорамного балкона, следует помнить, что главным его достоинством является полное остекление, которое не нужно загораживать громоздкой мебелью.

• Здесь лучше всего подойдут компактные модели столов, кресел или стульев.
• Чтобы разместить нужные вам вещи можно использовать настенные полки, которые отличаются небольшими размерами.
• Если же вы планируете использовать балкон как помещение для отдыха, то можно использовать кресла-мешки и складные столики для проведения семейных бесед за чашкой чая. Для создания уюта используются маленькие коврики.
• При создании рабочего места используются холодные тона при оформлении стен, минималистичную, неяркую мебель, чтобы не отвлекаться от работы.

Не стоит использовать шторы в оформлении балкона, чтобы не закрывать панорамные окна, расположенные на балконе. Но все же летом свет солнца может доставлять неудобства.

Идеальным разрешением данной проблемы будут пластиковые жалюзи компактного размера. На балконах которые не так сильно освещаются и находятся на холодной стороне для создания уюта вы можете приобрести и повесить легкий тюль.

Использование панорамного остекления на балконах разных комнат

Прежде чем выбрать дизайн панорамного балкона, стоит определиться с его назначением. В последнее время стало модно организовывать в этом дополнительном пространстве цветники, зимние сады и комнаты отдыха. Но возможен вариант с кабинетом или библиотекой, поскольку обилие солнечного света отлично скажется на продуктивности работы и поможет сохранить зрение. Еще одна идея – игровая комната на балконе в детской.

Если в вашей квартире есть несколько балконов, и вы хотите остеклить один из них, стоит внимательно подойти к выбору. Дело в том, что панорамное остекление может стать проблемой для комнаты на южной стороне: солнце будет слишком сильно припекать в полдень, отчего в помещении будет слишком жарко, яркий свет будет мешать сну в раннее утро, а обои и даже мебель в скором времени начнут выгорать. Северная же сторона может стать причиной возникновения сквозняков, особенно если выбрано безрамное остекление.

Стоит задуматься и о том, насколько хорошо с такого балкона будет видна прилегающая к нему комната. На первых-пятых этажах через стекло в солнечный день легко будет рассмотреть обстановку балкона, находящихся на нем людей, а также происходящее в комнате, если между ней и балконом установлена арка или панорамная дверь.

Самым верным решением будет установить панорамные окна на балконе, прилегающем к гостиной или кухне. Но если вы все же хотите применить эту идею в спальне или детской, будьте готовы исправлять ее недостатки – сделать это будет не сложно.

Панорамное остекление, виды и особенности

Панорамным называется остекление, занимающего всю площадь ограждения архитектурного выступа. Главным плюсом такого оформления является идеальный обзор. Но эта особенность в некоторых случаях делает нецелесообразной установку стекольных систем.

Если балкон выходит на промышленную зону, паркинг, территорию для мусорных контейнеров, открывающаяся панорама не обеспечит должного эстетического эффекта. Полноценное остекление выполняется, если оно предоставляет возможность любоваться красивыми природными, урбанистическими пейзажами.

В частности, выдержит ли плита балкона, пусть и рассчитанная под безопасный вес, дополнительную нагрузку от стекла, металла, пластика. На саму плиту положат еще несколько слоев утеплителя с обогревом. Стекло также вес имеет (6 мм толщиной), да еще в металлической упаковке и с тройной прослойкой.

Еще придется получать разрешения от органов власти на такой монтаж. А они не любят прецедентов: позволив одному, завтра получат шквал подобных заявлений. Словом, все нужно взвешивать.

В выборе дизайна панорамного балкона учитывается много важных факторов:

• тип остекления;
• размеры архитектурного сооружения;
• предназначение зоны;
• стиль оформления комнаты.

Если балкон после переоборудования становится продолжением комнаты или планируется его круглогодичная эксплуатация, в остеклении используются пластиковые, металлопластиковые системы, обеспечивающие комфортную температуру. Установка холодных конструкций безрамного типа или с алюминиевыми профилями целесообразна при использовании зоны в теплое время года. Панорамное остекление визуально расширяет балкон.

В выборе дизайна важную роль играет предназначение этой зоны. Она должна обеспечить комфортные условия для отдыха или работы. Остекленный балкон является частью гостиной, спальни или кухни. При его оформлении обеспечивается гармоничное сочетание с комнатой. Выбирается один стиль или схожие дизайнерские направления, учитывается сочетание оттенков, материалов. Многочисленные фото дизайнов балкона с панорамным остеклением, выложенные в интернете, помогут найти оптимальный вариант.

Как узаконить подобную конструкцию

Для того, чтобы такой балкон радовал на долгое время сначала необходимо взять соответствующее разрешение, что избавит вас от возможных проблем с законом.

Очень важен тот факт, как именно расположена квартира в доме. Как правило, в больших городах действует запрет на переделывание внешнего вида фасада, это особенно актуально если жилье находится в центре города, или более того в туристической зоне. Иногда получить такое разрешение очень сложно, а то и вообще невозможно.

Панорамный подвесной балкон

Некоторые конечно решаются на самовольное панорамное остекление лоджий, но это чревато различными неприятностями, вплоть до выписывания судебного решения на снос конструкции и приведение фасада в его первоначальный вид. Соответственно демонтаж балкона и дальнейшие работы могут стоить немалых денег.

Специалисты, которые занимаются таким видом работ говорят, что дома, которые были возведены до 80-х годов по большей части имеют металлические ограждения, а вот более новые дома и вплоть до нашего времени имеют бетонные ограждения, поэтому их демонтаж вероятнее всего не позволят.

Еще один важный момент в самой конструкции и нагрузки, которую она передает на балконное перекрытие. По закону остекление лоджии от пола до потолка можно сделать и без разрешения соответствующих органов, даже в случае, если этого в проекте нет.

Чаще всего такие примеры встречаются в панельных домах, конструкция которых позволяет демонтировать бетонные перегородки между балконом и комнатой и само балконное ограждение. В этом случае следует только перенести систему отопления на другую стену и все готово.

Но даже при таком раскладе получить разрешение не так просто. Для этого есть несколько причин. Первая, это нарушение цельности теплого контура, а также нарушение работы отопительной системы дома и т.п. Очень важный факт заключается в том, что продать такую квартиру в будущем невозможно, так как разрешение на реконструкцию квартиры не было выдано.