Программы для планировки квартиры

Программы для проектирования разводки электрики в квартире

Компас

При отсутствии навыков черчения допускается пользоваться специальными сервисами.

Visio

Графическая программа с простым интерфейсом. В ней удобно работать начинающим мастерам. Доступ бесплатный, сервис русифицирован, но очень мало функций.

Компас

Профессиональное ПО с обозначениями и названиями всех узлов электросети. Пользователь работает бесплатно. Есть русскоязычная версия, опционал понятен специалисту, но сложен для новичка.

Eagle

Интерфейс программы Eagle

Графический редактор для составления чертежей проводки и печатных плат. Начертание осуществляется вручную или автоматически. Программа имеет платную и бесплатную версию. В последней меньше возможностей.

1-2-3

Бесплатный сервис с русскоязычным интерфейсом. Редактор удобен, а список обозначений можно распечатывать и наклеивать на электрощиток.

Autocad

Инженерный софт со множеством версий. В бесплатной можно начертить простейшую и сложную проводку. Редактор русифицирован, понятен и прост.

ArchiCAD

Чертежи в ArchCAD в слоях квартира

ПО для архитекторов-профессионалов, выстраивающих трехмерную модель помещения. Специальная «книга макетов» позволяет сохранять свои наработки. Также Архикад отражает изменения, которые нужно внести в проект.

Эльф

Обеспечение, при помощи которого проектировщики создают чертежи любой сложности. Элементы подбираются из базы данных. Сила тока в цепи рассчитывается программой, она предлагает тип автомата.

Прихожая

Согласно строительным нормам, ширина прихожей не может быть меньше 1,4 м. Однако для комфортной жизни такого размера недостаточно. Лучше, если этот показатель находится в диапазоне 1,6-2 м. Идеально, когда прихожая близка к форме квадрата и при этом размер всех проходных зон (прихожей и всех внутриквартирных коридоров) не превышает 20% от общей площади жилья. По возможности следует избегать наличия длинных и узких коридоров, например, шириной 1 м и длиной 4 м. В таких помещениях невозможно разместить функциональную мебель и их сложно оформить с точки зрения дизайна.

Особое внимание при выборе квартиры стоит обратить на ширину простенков около входной двери. Если в прихожей будет установлена только открытая вешалка для верхней одежды и тумба для обуви, то размер простенка может составлять 30-40 см, а общая ширина коридора – 1,4-1,5 м

Если же в этой зоне предполагается разместить стандартные глубокие шкафы для хранения одежды и других вещей, ширина простенка должна быть не менее 60 см, а в случае установки шкафа-купе – 70 см. При этом для свободного прохода необходимо оставить пространство шириной не менее 1 м. Таким образом, полноценные шкафы при входе в квартиру получится установить только в прихожих шириной не менее 1,6 м.

Проектирование электрической сети дома

Исходя из приведенной общей схемы электроснабжения дома, для проектирования электрической сети нам прежде всего необходимо рассчитать количество групп и распределить по ним нагрузки. Дабы сделать это нам необходимо определиться со способом монтажа проводки и подсчитать возможную нагрузку наших потребителей.

Выбор способа монтажа электропроводки

Начнем с выбора способа монтажа электрической сети. Электропроводка частного дома может быть выполнена открытым и скрытым способом. И от правильного выбора зависит не только количество групп, сечение проводов и суммарная стоимость монтажа, но и внешний вид всего дома.

На фото открытая электропроводка в деревянном доме

Итак:

• Прежде всего отметим, что любой вид монтажа проводки может быть реализован в доме любой конструкции и из любых строительных материалов. Вопрос только в стоимости монтажных работ. Мы не будем приводить нормы монтажа для разных видов проводки в разных условиях. Эту информацию вы можете найти в других статьях на нашем сайте. Остановимся только на общепринятых нормах.
• Открытая проводка нашла широкое применение в домах из горючих материалов. В первую очередь это дерево, СИП панели и другие виды горючих стройматериалов. Для таких домов цена монтажа открытой проводки зачастую значительно ниже. Скрытая же проводка потребует немалых финансовых вливаний, а ее монтаж трудоемок.
• Скрытая проводка применяется преимущественно в домах их кирпича, пеноблоков и других не горючих материалов. Ведь такой вид проводки позволяет полностью скрыть инженерные сети, в то же время в домах из не горючих материалов она не предъявляет особых требований.

Расчет суммарной нагрузки дома

На следующем этапе проектирования вам необходимо рассчитать суммарную нагрузку по дому и по отдельным электроприемникам. Это необходимо для последующего формирования групп.

• Для этого нам прежде всего необходимо определиться с количеством электроточек и их максимальной потребляемой мощностью. Это зачастую становится самой серьезной проблемой для не профессионалов, но де-факто в этом нет нечего сложного.
• Каждая розетка или выключатель в доме смонтирован для определённого электроприбора или группы электроприборов. Нам достаточно выбрать наиболее мощный из них и в дальнейшем вести расчет для него.
• Мощность электроприбора можно посмотреть в паспорте прибора. Так же ее может содержать инструкция по эксплуатации. Если у вас нет не того не другого, то примерную мощность вы можете узнать в нашей таблице.

Таблица мощностей электроприборов

Но в большинстве случаев мощность приборов указывается в Ваттах, а нам ее необходимо перевести в Амперы. Для этого можно воспользоваться законом Ома — . Вообще это упрощенный вариант формулы, но для наших целей этого вполне достаточно. Исходя из этой формулы у нас получается, что электроприбор мощностью в 1кВт для сети напряжением 220В потребляет электрический ток примерно в 4,5А.

Распределение нагрузок по группам

После того как мы рассчитали суммарную нагрузку по дому и для каждой отдельной электроточки, мы можем приступать к непосредственному созданию групп.

Итак:

Согласно п.9.6 ВСН 59 – 88 номинальная мощность автоматических выключателей для питания групповых линий розеток и сети освещения не должна превышать 16А. Отталкиваясь от этого пункта распределяем наши нагрузки на отдельные группы.

Схема совмещенной электрической группы

Так же стоит помнить, что электропроводка в частном доме самому монтировать не легко. Поэтому не стоит располагать разные электроприемники одной группы в разных частях дома

Обычно это 1 – 2 смежных комнаты

Еще одним аспектом на который стоит обратить внимание, это п.7.2 ВСН 59 – 88. Он требует подключение розеток на кухне и в жилых комнатах к разным группам

Достаточно часто в розеточную группу кухни включают и розетку в ванной комнате.

• В итоге у нас может получиться от 3 до 7 групп в зависимости от суммарной нагрузки. У некоторых может получиться более 10 групп. Но тут все уже зависит от размеров дома и количества электроприборов. Но согласно технических условий вводной автомат, который установлен на дом, редко превышает значения в 25А иногда 40А.
• Об этом следует помнить и при разделении нагрузки по группам своими руками. Ведь вероятность того, что все электрические приборы будут работать одновременно достаточно низка. Поэтому следует трезво подойти к этому вопросу и выполнить распределение более взвешенно с учетом такого фактора как коэффициент использования.

Оригинальные идеи и интерьерные новинки

Подвесная кровать позволяет сэкономить место в малогабаритной студии

Подвесная кровать в дневное время поднимается к потолку и не занимает лишнее пространство.

В данном случае спальное место отделено глухими занавесками и гипсокартонной конструкцией

Кровать, расположенная в нише, спрятана за аккуратными портьерами. Простота в оформлении подчёркивает лаконичность интерьера.

Кровать можно разместить на возвышении, которое может использоваться как место для хранения

Спальное место может располагаться на возвышенности. В нижней части организована система хранения вещей.

Стиль лофт не предполагает большого количества мебели и подойдет активным молодым людям

Недостаток мебели не всегда влечёт за собой отсутствие стиля. Абсолютно белые стены с некоторыми элементами лофта снимают внутренние рамки человека. Такое оформление подойдёт для людей, ценящих внутреннюю свободу и любящих путешествовать.

Оригинальное решение спального места

Ярким акцентом в студии выступает зона для сна. Уникальность состоит в том, что место отдыха можно без труда передвигать по комнате.

Фотогалерея — примеры удачной планировки квартиры-студии

Опыт последних лет показал, что студия представляет собой идеальную планировку для одного человека или молодой семейной пары. Даже самое небольшое помещение можно обустроить таким образом, чтобы вся необходимая мебель была под рукой. Придерживаясь определённых правил, можно создать прекрасную атмосферу. Распространение получили и большие студии, которые образовались путём объединения сразу нескольких комнат.

Возможности программы

Нарисуйте 2D план помещения

Оригинальные инструменты рисования, которых нет в других онлайн-редакторах, позволяют создавать планировки самых сложных конфигураций. Включая стены под углом и неоднородной толщины.

Загрузите чертеж помещения, обрисуйте его контур и вырежьте комнаты Ваше помещение готово к дизайну!

Много моделей окон, дверей, а также арок, колонн и других конструктивных элементов

Подбирайте отделочные материалы

Экспериментируйте с тысячами вариантов отделки стен, пола и потолка. Используйте обои, ламинат, плитку, мозаику, дерево и камень – все на что способна Ваша фантазия.

Расставляйте мебель и предметы декора

Сотни предметов мебели и декора с возможностью кастомизации. Изменяйте размеры, комбинируйте различные материалы отделки. Доступно огромное количество комбинаций и начальный вариант можно изменить до неузнаваемости.

Различные режимы просмотра в 3D

Переключайтесь между различными режимами просмотра:

— Чертеж – для построения стен

— 2D и 3D – для размещения мебели и декорирования

— От первого лица – для прогулки по помещению и оценки полученного результата

Сохраняйте проект и делитесь результатом

Сохраняйте столько вариантов проекта, сколько вам необходимо — без каких-либо ограничений. Отправляйте ссылку на проект друзьям либо публикуйте в Фейсбуке.

Это бесплатно!

Варианты зонирования пространства

Студия предполагает обязательное зонирование территории в зависимости от её назначения. Вариантов разграничения несколько. Это могут быть лёгкие перегородки, разделение при помощи мебели, отделочных материалов или цветовой гаммы.

Выделяют следующие условные зоны:

Место готовки и принятия пищи — следует помнить, что запахи из кухни распространяются по всей квартире. Поэтому необходимо оснастить эту зону мощной вытяжкой.

Рабочее пространство — если обладатель квартиры часто работает дома, нужно обеспечить место для работы

Небольшой стол, находящийся внутри шкафа, удобен в использовании, при этом не будет отвлекать внимание во время других занятий.

Место для отдыха — хорошо, когда есть место для установки кровати. Хороший комфортный сон является обязательным атрибутом для полноценной жизни

В случае отсутствия такой зоны, спать придётся на диване, расположенном обычно в центральной части квартиры.

Санитарная зона. Ванная и туалет — единственное место в квартире, которое обязательно отделяется стационарными стенами.

В любой квартире должны быть шкафы или полки для хранения одежды и предметов быта. Студия не является исключением, поэтому стоит заранее продумать варианты организации системы хранения вещей.

Варианты планировки квартиры

Проект перепланировки квартиры — определяющий этап работ в новой квартире, или перед капитальным ремонтом старой.

Он включает план демонтажа, установку новых стен, организацию проёмов, расстановку мебели, техпроект. Эта часть включает: схемы прокладки трасс, вывода коммуникаций, электрических точек.

Проект, сделанный в графических программах дизайнером, сэкономит время, средства в процессе ремонта.

Так выглядит чертеж проекта перепланировки квартиры с пояснениями

Спецификации, раскладка отделочных материалов позволит просчитать количество материалов. Чертежи исключат ошибки при монтаже коммуникаций, электроточек.

Как самостоятельно сделать проект квартиры

Оптимальный вариант планировки квартиры — пригласить дизайнера.

Пример самостоятельного изготовления эскиза и простого чертежа

Если есть желание, творческий потенциал, можно спланировать пространство самостоятельно. При работе нужно учесть отдельные моменты, соблюдать последовательность планирования.

Основные привязки идут к коммуникационным выводам, несущим стенам. Туалет привязывают к канализационному стояку 100 мм в диаметре. Все сливные коммуникации должны идти под уклоном, расположение — как можно ближе к канализационным стокам.

Процесс разработки дизайн-проекта помещений можно сделать в специальной компьютерной программе

Определите несущие стены в квартире, постарайтесь их не затрагивать при демонтаже. Или закажите отдельный проект проёма.

Проектируем самостоятельно, последовательность действий:

1. Исходя из количества членов семьи, определяют сколько будет изолированных комнат.
2. За основу берут копию плана БТИ и наносят на него предполагаемые стены.
3. Когда утвердили планировку, постарайтесь расставить мебель, придерживаясь реальных размеров в масштабе. Таким же образом прорисовывается сантехника. Лучше модели выбрать заранее, чтобы знать габариты, так как необходимо будет сделать точный расчёт коммуникационных выводов. Обозначьте места расположения бытовой техники, к ней будут привязаны электрические выводы, розетки.
4. Отметьте на плане электроточки.
5. Подберите отделочные материалы. Расчёты делают на основе плана.

Для упрощения самостоятельной планировки рекомендуется использовать онлайн-сервис https://remplanner.ru/.

1. Адаптированный онлайн-сервис для разработки схем и чертежей для ремонта квартир на русском языке.
2. Количество вариантов для планировки и расстановки мебели в комнатах не ограничевается.
3. Возможность по ходу работы вносить любые изменения в чертежи и готовый проект во время ремонта.
4. План установки розеток, дверей, перегородок и сантехнических коммуникаций.

Главное отличие этого Планировщика от других программ – это оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Информация и материалы по проекту предоставляется структурировано на 16 листах.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, схема их расположения в помещении с четкими и конкретными размерами, тип розеток (обычные или влагостойкие), для каких приборов они могут использоваться.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение возводимых стен, материал, который будет использоваться для ремонта и отделки, размеры дверных проемов в комнатах и в коридоре и т.п. 

Что еще есть в Планировщике Remplanner:

• 3d визуализация помещения;
• возможность напечатать альбом готовых чертежей в pdf;
• можно работать в одно время с несколькими вариациями планов;
• можно сделать расчет и смету строительных работ;
• приблизительный расчет расходных материалов для отделки квартиры.

Дизайн–проект квартиры студии

Популярной тенденцией последнего десятилетия, которая нашла отражение в концепции дизайнеров, стало объединение и расширение пространства. Современные планировочные решения берут в расчет этот тренд. Он проявляет себя в свободной планировке помещений, объединению отдельных зон.

3D проект и дизайн интерьера однокомнатной квартиры студии

Квартиры–студии — популярный вид перепланировки. За счёт слияния кухни с гостиной, порою и с холлом, трансформируют восприятие пространства. Помещение становится просторным, наполняется светом, в нём, как бы, становится «легче дышать». Вместо разделения на отдельные комнаты, исключая спальню, детскую, общую площадь помещения делят на зоны.

Общие правила подбора мебели

Квартира-студия предполагает единый стиль. Это значит, что все элементы — от кухонного гарнитура до зоны спальни и места приёма гостей, должны гармонично сочетаться и подчёркивать созданный дизайн интерьера.

Ещё одно немаловажное правило подбора мебели для свободной планировки в малогабаритных квартирах — функциональность. Любой предмет должен быть полезен

Журнальный столик трансформируется в большой обеденный стол. Диван может использоваться в качестве кровати. Встроенный шкаф при необходимости включает в себя специальные приспособления для возможности ежедневной эксплуатации самых дальних участков.

4 макета для гостиной в 40 м2

Переезд в новую квартиру, новое решение для пространства или поиск оптимального решения для гостиной – есть четыре варианта для планировки гостиной, которыми я хочу поделиться.

Каждый план можно использовать для маленькой по размерам комнаты – прямоугольного пространства площадью 3 на 4 м. В одной и той же обстановке каждый план комнаты имеет отдельную конкретную цель, выберите наиболее подходящий для вас.

Уютный план небольшой квартирки

Традиционная мебельная планировка

Разработайте макет в традиционном формате. Мебель включает в себя диван-кровать соответствующего размера, мягкое кресло, кофейный столик, базовый столик и подставку для телевизора. Закрепите свое пространство большим ковриком, например, ковер размером 2,5 на 3 м. Если у вас есть телевизор, найдите лучшее со всех сторон место для просмотра и начните дизайн с размещения телевизора.

Затем поместите свой самый большой предмет мебели – как правило, это диван – прямо напротив телевизора. Настройте вспомогательную мебель, такую как стул и столы, вокруг дивана, как показано на рисунке.

Разработайте макет в традиционном формате

Макет с дополнительным местом для сидения

Вам нужен макет, который предоставляет вам дополнительные места для сидения? Эта конструкция делает поворот в традиционной компоновке, но дает вам дополнительное пространство для сидения, если вам нужно вместить людей. Вместо обычного дивана добавьте небольшой «L-образный» секционный диван в комнату вместе с двумя креслами.

Выберите кресла без подлокотников, чтобы дать дополнительное место без лишнего объема. У вас может не быть места для бокового/торцевого стола из-за большего секционного дивана, но вы можете компенсировать это, поместив большой журнальный столик, с которого каждое сиденье может получить доступ из любой точки зоны.

Вариант грамотной планировки квартиры

Обеденная + жилая зона

Во многих жилых комплексах нет отдельно столовой (большой кухни) и гостиной, а маленькая квартира разработана в виде студии. Поэтому вам может потребоваться планировать размещение столовой и гостиной в одной комнате. Этот макет поможет.

Начните с закрепления каждой отдельной зоны с помощью отдельного коврика. В макете эскиза я использовала круглый коврик и разместила круглый стол над ним, чтобы создать удобную круглую столовую. На другой стороне комнаты я добавила меньший по размерам прямоугольный коврик вместе с диваном подходящего размера, журнальным столиком и телевизором, который висит на стене.

СоветПодвешивание телевизора к стене – это максимальная экономия пространства. Если не получается это сделать, поместите телевизор на самый тонкий ТВ шкаф, который вы сможете найти, чтобы оптимизировать новое пространство.

Размещение столовой и гостиной в одной комнате

Открытая концепция, макет мебели для детей

Если у вас есть маленькие дети, то вам нужно максимально увеличить пространство, которое понадобится для них. Детские игрушки занимают столько места! Такой открытый концепт, безусловно, максимизирует потенциал вашей небольшой гостиной. Поместите секционный диван в углу комнаты (даже если он стоит напротив окна, подобного этому расположению), а затем поместите два небольших кресла в дальнюю сторону комнаты.

Телевизор здесь установлен на стене за двумя стульями. Для просмотра телевизора просто разверните кресла к нему. Когда ТВ не используется, кресла повернуты к секционному дивану и журнальному столику для оптимального общения.

Открытый концепт, максимизирует потенциал вашей небольшой гостиной

Эти четыре идеи размещения мебели помогают продвигать четыре задачи планирования пространства, в том числе традиционный формат, компоновку с дополнительным местом для сидения, комбинацию столовой и жилой площади и концепцию открытой комнаты. Выберите одну из них, которая соответствует целям вашей небольшой квартиры или поможет разработать лучшую мебельную планировку для пространства.

Планировка 1-й (однокомнатной) квартиры (210+ Фото). Стили от «А» до «Я» для хрущевок небольшого размера

Дополнительные помещения

Нередко в домах небольшие кухни. Чтобы максимально увеличить их площадь, вместо подоконника закажите столешницу, которая будет объединена с рабочей поверхностью. Закажите подвесные шкафы до потолка: вы можете на верхние полки установить предметы и посуду, которой редко пользуетесь.

В последнее время многие хозяйки не пользуются духовками. Вместо обычной печи установите варочную поверхность, а пространство под ней превратите в шкафчик.

Дополнительная рабочая поверхность на кухне

В туалетных комнатах рационально установить водонагреватель. Его несложно спрятать за декоративной съемной панелью. Если вы не являетесь приверженцем многочасовых ванн и в семье нет маленьких детей, замените ванну на душевую кабинку или гидробокс. На освободившееся место установите стиральную машинку.

Расчёт длины кабеля

Длину необходимых кабелей нужно промерить рулеткой от мест расстановки розеток и светильников квартиры до щита. Если вы делаете проводку для отдельной электроточки это сделать несложно. Однако если вы делаете проводку для всей квартиры с несколькими группами вам нужно предварительно нарисовать схему электропроводки с обозначением на схеме групп проводки и трасса прокладки кабелей.

К полученной длине кабеля нужно прибавить 10%-15% для запаса. Для правильного выбора трассировки кабеля нужно помнить о правилах монтажа электропроводки.

Пример

Для примера проведём расчёт электропроводки в квартире для новой стиральной машины. Я выбрал для примера, стиральную машину Bosch WAN20060OE. Её максимальная потребляемая мощность 2300 Вт. Для стиральной машины нужно сделать отдельную группу со своим автоматом защиты и УЗО. Отдельная группа защиты означает, что розетка стиральной машины должна питаться электрическим кабелем, идущим от квартирного щита и защищаться отдельным автоматом защиты и желательно, отдельным УЗО.

Расчёт по току:

Делим 2300 Вт на 220 Вольт и получаем силу тока цепи равную 10,45 Ампер. Здесь округляем в меньшую сторону, так как напряжение может быть 220-230 В. Получаем ток данной цепи 10 Ампер. По таблице смотрим сечение кабеля. Оно равно 2,5 мм2, для меди. Алюминиевый кабель  в рассмотрение не берем.

Автомат защиты выбираем с запасом на 16 Ампер. УЗО выбираем на рабочий ток 10 или 16 Ампер. Ток срабатывания УЗО 30 мА. Для улучшения эргономии щита, пару автомат защиты+УЗО лучше заменить на дифференциальный автомат защиты (дифавтомат). Он выполнит обе функции защиты. Номинал дифференциального автомата защиты 16 Ампер. Длину необходимого кабеля промеряем рулеткой от места установки розетки до места установки автомата защиты. К этой длине прибавляем 10%.

Всё, расчет электропроводки в квартире для новой стиральной машины проведён.

Какие сведения содержатся в кадастровом плане объекта недвижимости?

На смену кадастровому паспорту квартиры в 2017 году пришла выписка из Росреестра. Она сдержит в себе всю необходимую информацию и полное описание характеристики недвижимого имущества, а также его схематическую техническую планировку.

Вот перечень сведений, которые содержит в себе расширенная справка из ЕГРН:

• кадастровый номер;
• адрес жилого помещения;
• этажность здания;
• номер этажа конкретного объекта;
• общее схематичное изображение здания;
• план-схема квартиры в виде чертежа;
• указание несущих стен и перегородок на плане специальными обозначениями;
• общая и жилая площадь квартиры;
• планировка (хрущевка, улучшенная, новая, индивидуальная, ленинградка, сталинка и прочее);
• материал стен (кирпич, панель, монолит);
• информация о реконструкциях и перепланировках.

Кадастровый паспорт с техпланом является основным документом на недвижимость, который необходим для юридических операций. Составлением техпаспорта занимается кадастровый инженер, он так же несет ответственность за достоверность и подлинность информации, которую он размещает в этой документации.