Почему в гараже появляется конденсат, чем это вредно, и как решить проблему?

Варианты устранения проблемы и их характеристика

Приведенные выше состояния являются основными причинами того, что появляется в погребе конденсат. Для его устранения необходимо провести ряд мероприятий, направленных на улучшение не только изоляционных характеристик помещения, но и увеличение циркуляции воздуха. В зависимости от причины повышенной влажности подобные мероприятия могут включать в себя следующие направления:

• организация полноценной вентиляции;
• гидроизоляция фундамента и стен;
• создание термоизоляционного слоя на потолке.

Вентиляция погреба сооружается в двух основных исполнениях: естественном и принудительном. В первом виде циркуляция воздушных масс обеспечивается благодаря разности температур на полу и под потолком помещения. Схема естественной вентиляции базируется на использовании двух труб, обеспечивающих приток свежего воздуха и отвод использованного. Один вентиляционный канал прокладывается непосредственно у пола, а второй под самым потолком.

Естественная вентиляция отлично проявляет себя в осенне-зимний период, когда на улице холодно. При этом летом ее эффективность резко снижается и конденсат может возникнуть вновь. Для предотвращения подобной ситуации и создания оптимального микроклимата в летний период необходимо организовать принудительную вентиляцию. Принцип ее работы заключается в использовании вентилятора, который вставляется в пластиковый короб и монтируется внутрь воздуховода, ускоряя движение воздушных масс по нему и обеспечивая необходимую циркуляцию.

Варианты схем монтажа

Гидроизоляция фундамента поможет в том случае, когда причиной появления конденсата стало промокание стен. Проводить ее нужно с внешней стороны, поскольку внутренняя обработка является малоэффективной и вряд ли остановить проникновение влаги. Принцип подобной обработки заключается в нанесении специальных битумных или полимерных материалов на поверхность стен и фундамента. Они образовывают тонкий водонепроницаемый слой, обеспечивающий отличную защиту от проникновения влаги.

Создание термоизоляционного слоя на потолке позволит избежать увеличения температуры в помещении в том случае, когда оно расположено под отапливаемым гаражом. Утеплить потолок можно различными способами такими, как приклеивание пенопласта, фиксация минеральной ваты или нанесение слоя жидкого пенополистерола. Все эти материалы блокируют попадание теплого воздуха со стороны дома и нормализуют теплообмен внутри погреба.

В результате проведения подобных действий, охлаждаемый вентиляцией погреб, обретет оптимальные характеристики, а появление конденсата в нем останется в далеком прошлом.

Наружная гидроизоляция

Прежде всего нужно провести детальную проверку водосточных труб, откосов и дренажной системы. Если гидроизоляция погреба и вовсе отсутствует или она выполнена неправильно, то обязательно нужно все исправить. Производим следующие манипуляции:

• Убираем старую отмостку.
• По периметру наружной стены подвального помещения выкапываем траншею шириной около 50 см.
• Дожидаемся, пока влажная стена не высохнет.
• Обрабатываем ее противогрибковыми средствами.
• Наносим на поверхность мастику, глину или бетонную смесь с добавками в виде жидкого стекла.
• Изготавливаем новую отмостку и укладываем в нее гидроизоляционный материал. Например, для этого можно использовать рубероид. Его края выводятся по стене погреба.
• Засыпаем яму. Поверх можно уложить плиты, асфальт, гравий или любой другой материал.

В идеале нужно выложить также подстилающий и дренажный слой для отмостки (простая отмостка) или произвести бетонирование (более емкая, но долговечная система).

Но и внешней гидроизоляции иногда недостаточно.

Методы дезинфекции погреба

Обычно используются следующие методы.

Негашеная известь

Ее количество зависит от периметра помещения. Обычно на 1 м3 берут 3 кг смеси. При этом известь засыпается в емкость, в которой она будет доходить до половины. После этого порошок заливается водой, и не перемешивается. На следующем этапе нужно как можно быстрее покинуть помещение, закрыть в него дверь и перекрыть все вентиляционные отверстия. Нужно чтобы погреб был максимально герметичным. Через 18 часов можно открыть подземное хранилище и хорошо его проветрить. Обработку рекомендуется выполнить повторно через неделю. Пары извести уничтожат все грибки, плесень. Не останется и личинок паразитов и самих насекомых.

Важно! Разумеется, перед такой обработкой нужно вынести все из погреба и постараться не пользоваться им, пока запах извести не выветрится

Дымовые шашки

Их еще часто называют серными. Такие изделия можно купить в любом магазине с хозяйственным инвентарем. Шашки могут сопровождаться разными инструкциями, но общий принцип использования довольно прост:

• Выносим из помещения все вещи из металла или с металлическими элементами. Если не получается, то покрываем их смазочным материалом (подойдет солидол).
• Зажигаем серную шашку и кладем ее на подготовленную ранее металлическую поверхность (ее придется потом выкинуть). Шашка начнет тлеть.
• Быстро выходим из погреба, закрываем дверь и все отверстия.
• Ждем 6 часов.
• Проветриваем подвальное помещение не менее 12 часов. При этом желательно не заходить в погреб, а просто открыть вентиляционные отверстия и дверь.

В процессе тления шашки образуется серная кислота, которая очень эффективна при борьбе с плесенью и другими последствиями высокой влажности. Однако стоит отметить, что многие, кто пользовался такими шашками, говорят, что применять их приходится не менее двух раз. Одной процедуры недостаточно.

Все эти способы помогут решить проблему образования конденсата в погребе или подвальном помещении. Желательно при первой возможности решить недочеты конструкций, а если нужно срочно избавиться от влаги без удаления всех продуктов, то помогут народные средства.

Откуда появляется сырость

В подвальных помещениях чаще всего возникает такая проблема. Причин для появления конденсата может быть масса:

• Проблемы с вентиляционной системой. Как правило, это частая ошибка допускается еще на этапе проектирования домов. Если плиты перекрытий были плохо уложены, а вентиляционные каналы заблокированы строительным мусором (или вообще они были неправильно спроектированы), то не удивительно, что появляется влага.
• Слишком высокий уровень грунтовых вод. Это практически стандартная ситуация для большинства регионов. По весне и осени начинаются обильные дожди, что приводит к подтоплению подвальных помещений и погребов. Если дренажная система плохая, то влажность стремительно повышается.
• Капиллярное проникновение влаги. При возведении бетонного фундамента могли быть допущены ошибки, из-за которых влага из почвы начала проникать через микротрещины в основании.

Если проблему не решить, то начнет образовываться плесень. А это значит, что погреб под домом может «заразить» и все строение. Как известно, плесень и грибок опасны для здоровья. Кроме этого повышенная влага приведет к тому, что продукты начнут портиться, а стены самого погреба будут быстрее разрушаться.

Поэтому периодически стоит производить осмотр подземного хранилища на предмет наличия повреждений в стенах. Даже самый прочный бетон может дать трещины, если процесс монтажа был произведен неправильно.

Почему в подвале может повышаться влажность?

Высокая влажность появляется из-за следующих причин:

1. Не была установлена вентиляционная система для подвального помещения, и оно не проветривается.
2. Не делалась гидроизоляция фундамента (или делалась некачественно, или пришла в негодность). Это ведет к капиллярному просачиванию жидкости (грунтовых и талых вод) через бетонное основание постройки. Проблему обнаружить легко: видны сырые стены подвала. Часто сыреет угол потолка с образованием видимых капель жидкости.
3. Наличие трещин в стенах. Даже мелкие трещины приводят к просачиванию воды в здание, будь это дом, гараж или хранилище на даче.
4. Если погреб подтапливается, а затем долго застаивается вода.

Какой оптимальный микроклимат для подвального помещения, и как его замерять?

Нормальным температурным показателем является +2…+4 градуса. Именно при такой температуре гарантируется сохранность хранящихся в подвале продуктов питания в течение длительного времени.

Образование влаги в подвальном помещении

Однако для неотапливаемого погреба показатели несколько иные. В летнюю пору при +25…+ 30 градусов на улице температура внутри помещения должна быть +5…+7 градусов. В зимнее время от +2 до +4 в случае, если температура составляет от -10 до -15 градусов.

Чем вредна повышенная влажность и конденсат в подвале?

Последствия повышенной влажности и образования конденсата могут быть самые разные. Они затрагивают не только отделочные материалы, стены и перекрытия, или хранящиеся продукты, но и здоровье людей, заходящих внутрь.

Возможные опасности:

• появление грибков и плесени, которые вредны хранящимся в погребе продуктам питания и вещам (особенно изготовленным из древесины);
• плесень и грибки представляют угрозу для животных и людей – вред может быть причинен даже при непродолжительном нахождении (особенно опасно заходить в такой погреб людям с хроническими болезнями бронхолегочной системы);
• порча самой постройки из-за скопления влажности и бактериальной флоры: деревянные изделия (от досок до мебели) могут гнить, штукатурка может сыпаться, бетон будет мокреть и трескаться, металл будет ржаветь;
• на первом этаже (в помещениях над подвалом) возможно появление сырости, могут мокнуть углы и полы.

Откуда берется конденсат?

Конденсат на потолке в погребе возникает из-за сырости в помещении и существенно снижает сроки хранения продуктов. Испарения оседают в виде капель росы на потолке и стенах помещения, когда температура в нем ниже, чем снаружи. В осенне-весенний период образования конденсата не возникает. Он появляется либо зимой, в морозы, либо летом. Существует несколько причин образования потолочной и настенной росы:

• неправильная вентиляция или ее отсутствие;
• грунтовые воды, которые слишком близко расположены к поверхности земли;
• нехватка воздуха для вентилирования подвального помещения;
• отсутствие просушки, гидро- и теплоизоляции подвала;
• протеки трубопроводных коммуникаций;
• неправильно организованный дренаж.

При соблюдении норм постройки подвала росяных капель образовываться не должно. Но, если проблема возникла в результате эксплуатации строения, стоит просушить погреб.

Дезинфекция и борьба с грибками и плесенью

Повышенная влажность в погребе вдет к тому, что на стенах, полках потолке появляется плесень, грибки разных видов и цветов, а вся эта красота сопровождается «ароматами». В этом случае все что можно выносить из погреба — выносите и раскладываете сушиться. Деревянные полки, ящики, доски, стеллажи после просушки белите известью с добавлением раствора медного купороса. Лучше дважды.

В погребе со стен и потолка счищаете все наросты, белите известью с медным купоросом два раза (технология описана в начале статьи). Перед основной сушкой можно провести специальные мероприятия, которые уничтожат споры (или на какое-то время их нейтрализуют).

Парами извести

В погребе поставить бочку насыпать негашеной извести. Известь берут из расчета 3 кг на 1 кубометр объема. В бочке извести должно быть максимум, чуть больше половины. Все залить водой. Не мешать. Быстро вылезти и плотно (герметично) закрыть крышку и все вентиляционные каналы. Открыть можно через два дня, хорошо проветрить, потом можно спуститься.

Обработку повторить через 7-10 дней. Пары извести должны выжечь плесень и грибки, уничтожить насекомых и их личинки. Они еще и с запахами сырости и затхлости очень эффективно справляются. Правда, несколько дней в погребе будет пахнуть известью.

Дезинфекция погреба при помощи паров извести

Серной (дымовой) шашкой

Использовать серную шашку. Их продают в магазинах, торгующих семенами или хозинвентарем. К каждой есть инструкция. Но, если коротко, действовать нужно по следующей схеме:

• вынесите все металлические вещи, если это невозможно, покройте их слоем смазки — солидолом или чем-то похожим.
• Поджигаете фитиль серной шашки, она начинает тлеть.
• Быстро выходите, крышку и вентканалы герметично закрываете, оставляете на 5-6 часов.

Если подвал в доме, желательно на время обработки его покинуть: пара вдохов при недостаточной герметичности и легкие нужно будет долго в порядок приводить.

Дезинфекция происходит за счет образования серной кислоты. Она получается при реакции серного ангидрида и воды. Потому эффективнее плесень серной шашкой убивается во влажных погребах.

Серную шашку ставят на металл, поджигают, быстро выходят и закрывают все отверстия

Через 5-6 часов (или по прошествии времени, указанного на упаковке), открываете вентаканалы и крышку (в такой последовательности). Открытыми оставляете минимум на 12 часов. Остатки газов за это время выветриваются. Можно заходить.

Из опыта эксплуатации таких шашек можно сказать, что зажигать их нужно в два раза больше, чем по норме. Тогда все действительно будет обезврежено.

Средство для удаления плесени

Иногда на древесине или стенах появляется белая пушистая поросль. Это один из видов грибков. С ним можно бороться описанными выше методами, но если присутствует только он, можно найти на строительном рынке средство для удаления твердой монтажной пены (продают там же, где и пену). Тубус вставляете в монтажный пистолет и наносите на места с грибком. Он моментально начинает сворачиваться. И потом на этом месте не появляется.

От этой нечисти можно избавиться средством для удаления монтажной пены

Подсыпка на пол

Если у вас пол земляной, постелите на него плотную полиэтиленовую пленку (для чего — описано выше), сбейте деревянные решетки и киньте их на пол. Под ними рассыпьте кусочки гашеной извести. И влагу собирать будут и грибкам создавать «плохие» условия.

Как просушить подвал или погреб

Выбор способа зависит от величины помещения, времени года, наличия вентиляции и того, насколько высока влажность. О просушке лучше позаботиться заранее, ещё до уборки урожая и закладки его на хранение.

Подготовка к работе:

1. Демонтируйте и вынесите на воздух все деревянные конструкции: стеллажи, ящики, короба, полки.
2. Тщательно промойте их горячей водой с содой и хозяйственным мылом.
3. Просушите в тени под навесом.
4. Продезинфицируйте 10-процентным водным раствором медного или железного купороса или известью с добавлением купороса (100 г на ведро). Это защитит древесину от гниения, плесени и грибка.
5. Откройте задвижки на вентиляционных трубах, отдушины и люк. Через некоторое время температура воздуха снаружи и внутри погреба сравняется и можно приступать к просушке.

Варианты просушки

Есть 7 способов удаления лишней влаги:

1. Бытовым осушителем воздуха. Такие приборы работают по принципу кондиционера, пропуская через себя воздух и удаляя из него лишнюю влагу. Одна проблема — стоят они дорого.
2. Железной печкой. Процесс займёт много времени, но позволит полностью просушить влажное помещение. Топите печку до тех пор, пока не добьётесь желаемого результата.
3. С помощью жаровни. Изготовить её можно самостоятельно, приспособив для этой цели старое ведро. Развести в ведре огонь из древесной щепы, добавить дрова. Когда огонь разгорится, опустить ведро в погреб при помощи проволочного крюка и закрепить так, чтобы оно висело, не касаясь пола. Живой огонь быстро вытеснит влажный воздух и просушит помещение. Образовавшийся дым дополнительно продезинфицирует подвал, избавит от насекомых и грибка.
4. Калорифером, тепловой пушкой, тепловентилятором. Все эти приборы можно использовать вместо печки с тем же эффектом. Правда, на это понадобится больше времени и затрат электроэнергии.
5. С помощью свечей. Вытяжную трубу удлините до пола и поставьте перед ней зажжённую свечу, чтобы создать тягу. Влажный воздух будет уходить из помещения. Для просушки понадобится 3 дня.
6. Абсорбентами. Опилки, гашёная известь, хлористый калий обладают способностью впитывать влагу. Разложите их вдоль стен и меняйте по мере намокания. Полностью подвал просушить так не получится, но снизить влажность можно. Гашёная известь и продезинфицирует помещение.
7. Картонными коробками, газетами. Принцип действия такой же, как с абсорбентами.

Почему в погребе скапливается конденсат на потолке

Основная причина появления конденсата — сильное переувлажнение подвала. Глубокой осенью и зимой уличная температура понижается до такого уровня, когда приточный воздух становится холодным. Водяные пары в нем, сталкиваясь с теплым потолком и стенами подвала, выпадают каплями.

Почему еще образуется конденсат:

1. В погребе нет вентиляции или она неработоспособна. Из-за этого нарушается воздухообмен между улицей и подвалом. Водяные пары не выводятся из помещения. И оседают каплями на его поверхностях.
2. Высоко расположенные подпочвенные воды. При таянии снега и проливных дождях, они активно проникают в погреб. Влажность воздуха в нем стремительно растет, что ведет к оседанию конденсата.
3. Капиллярный подсос воды Если в стенах и фундаменте погреба есть обширные поры, микротрещины, через них вода поднимается из почвы в помещение.
4. В подвале хранится слишком много овощей, фруктов. Они постепенно высыхают, отдавая влагу окружающей среде. Если в подвале нет вентиляции, вода оседает на потолке и стенах погреба.

К чему может привести постоянное скопление конденсата в погребе:

Как бороться

Когда причины появления конденсата ясны, остается лишь избавиться от источника проблем. Чтобы удалить излишки влаги из воздуха, проще всего, организовать хорошую вентиляцию помещения. Именно в этом моменте многие делают ошибку – устраивают простейшую систему типа вентиляционной трубы.

Этого недостаточно. Для того, чтобы избавиться от существующей проблемы нужен не только отток, но и приток свежего воздуха — система не должна быть замкнутой. Понадобится не одна, а две трубы разной длины или высоты. Выход первой будет располагаться на высоте около 30 – 50 сантиметров от пола, через нее воздух будет поступать в подвал. Вторая будет короче – ее выход должен быт расположен на уровне потолка или близко к нему.

Такое решение позволит доставлять необходимый объем воздуха в подвал через более длинную и расположенную ближе к полу трубу, а через верх излишки влаги будут выходить наружу из помещения. Чем больше разница в высоте установки выходов вентиляции, тем качественнее будет воздухообмен.

Чтобы система работала эффективно в любое время года, на трубы необходимо установить регулировочные клапана или задвижки, позволяющие перекрывать их при необходимости. Летом их нужно открыть на максимальную величину, а в зимний период задвижки перекрываются на минимум.

Второй возможной причиной того, почему в подвале образуется конденсат на потолке, может стать плохая гидро и теплоизоляция. Здесь решить задачу будет не так просто, но, все возможно. Придется обработать все поверхности гидроизолирующими составами и обустроить качественное утепление потолка, пола и стен. Лучше всего, сделать это снаружи постройки. Для этого, придется откапывать все стены до основания.

После того, как внешние поверхности строения станут доступны, их покрывают гидроизоляционной мастикой или битумом, а когда они высохнут, все засыпается обратно. Для гидроизоляции можно использовать обычный рубероид, прогретый газовой горелкой и наклеенный на битумную мастику.

Теплоизоляция выполняется при помощи разных материалов. Можно воспользоваться дешевым пенопластом или современным вариантом изоляции – напыляемым пенополиуретановым покрытием. Второй вариант значительно дороже, но, обеспечит полную защиту от всех воздействий – влаги, холода и так далее. Особенно эффективно подобное решение тогда, когда устраняется конденсат на потолке в подвале гаража. Зашита позволит не беспокоиться о сохранности машины, а это стоит тех затрат, которые придется понести.

Естественно, что наилучшим вариантом решения проблемы станет оборудование сразу и вентиляционной системы, и зашиты помещения от холода и воды, поступающих снаружи. Если нет возможности произвести наружную гидроизоляцию, необходимо максимально качественно обработать помещение изнутри, не забыв про теплосберегающий материал, который монтируется поверх защищающего от воды материала.

Обустройство вентиляции погреба и подвала

Если воздухообмен нарушен, то необходимо провести дополнительную систему вентиляции. В этом случае есть два способа:

• Обустроить естественную вентиляцию. Это самый постой и доступный способ. Для этого нужно создать так называемые продухи, то есть сделать небольшие отверстия по всему погребу. Их площадь определяется исходя из площади самого помещения. Обычно соотношение составляет 1:400.
• Обеспечить вентиляцию принудительного типа. Это довольно дорогостоящее удовольствие. Как правило, к такому методу прибегают, если помещение большое.

Все это позволит не допустить проблем в будущем. Но, что делать здесь и сейчас, когда нужно срочно спасать урожай?

Экспресс-метод по удалению сырости и влажности в подвале

Для того чтобы быстро избавиться от нежелательной влажности, нужно осуществить организация сбора влаги гидрофильным веществом, которое способно прекрасно впитывать.

Для этого следует взять доску, поставив ее в ведро под наклоном, и посыпать ее гидрофильным порошком (квасцы, известь и т.д.). Данный способ позволит превосходно поддерживать в подвале сухость, когда хозяева отсутствуют.

Для самых быстрых блиц

Кратко о методах борьбы с подвальной сыростью:

• Производятся наружные гидроизоляционные работы (промазывание наружных стен битумом, ливневка и обустройство отмостки);
• Удаление плесени;
• Ремонтные работы, связанные с ликвидацией трещин;
• Делается новая гидроизоляция;
• Настраивается вентиляция .

Когда все обозначенные действия выполнены, существует возможность быть уверенными, что жилище будет застрахованным от возникновения столь нежелательного явления, как плесень и сырость. Первая из названных неприятностей способна поразить не только лишь сам подвал, но и все жилые помещения.

Использование психрометра, как метода борьбы с подвальной сыростью.
Для того, чтобы фиксировать температуру воздуха в подвале не помешало бы поместить термометр. Но идеальным вариантом, будет все же установка психрометра, одновременным образом позволяющего, как определять влажность, так и измерять температуру воздуха.

Например, температура в 2-6 градусов с наличием влажности в 85-95%, является оптимальной для того, чтобы успешно хранить картофель. В том случае, если влажность будет пониженной относительно, станут подсыхать картофельные клубни.

Если же влажность завышена, возникнет конденсация воды, что вкупе с повышенной температурой станет идеальным условием для скорого прорастания клубней картофеля и возникновения гнили. Существует возможность самостоятельным образом создать психрометр.

Для этого будет нужна пара спиртовых термометров:

• Два этих прибора нужно закрепить на общей подставке рядом друг с другом. Батистом либо сырой марлей необходимо обернуть шарик одного из этих термометров.
• Второй шарик должен будет оставаться сухим. Более низкую температуру станет указывать тот из термометров, который с наличием смоченного шарика.
• Существует возможность узнать, как абсолютную, так и относительную влажность, по разности данных термометров. И еще можно выявить причину, влияющую на возникновение конденсата, по их разности.

Ведь просто невозможно убрать совершенно всю ртуть в условии подвала. По этой причине, будет требоваться особая обработка, которая потребует снятия верхнего грунтового слоя. Веником будет не смести пролившуюся ртуть.

Да и тряпкой ее тоже не убрать, так как металл распадается на очень мелкие капли, каждую из которых необходимо отыскать, поместить на бумажный лист и перенести в банку с водой.

Как устранить сырость вы понимаете. Цена работы не такая высокая. Но следует знать, что чем раньше вы займетесь этим, тем проще это можно сделать. Никогда не стоит этого запускать.