Способы проверки задолженности по жкх

Можно ли узнать КП по адресу онлайн и оффлайн?

Код плательщика пишется на квитанциях, которые приходят по месту жительства.

Однако порой возникает необходимость узнать его без платежного документа или проверить его, в случае сомнений.

Для того, чтобы сделать это, вы можете обратиться в единый информационный расчетный центр, где вас попросят назвать ваш адрес, а по нему предоставят всю необходимую информацию.

Кроме того, такую же информацию предоставляет управляющая компания.

Часто возникает вопрос — как узнать код плательщика ЖКХ по адресу онлайн? Это сделать просто, ведь существует возможность узнать номер с помощью сайтов – такой сервис предоставляет портал https://www.gosuslugi.ru, где можно по адресу узнать необходимую вам информацию в том случае, когда у вас нет доступа к квитанциям.

Проверка задолженности по коммунальным платежам

Даже при регулярной оплате рекомендуется изучать информацию хотя бы раз в несколько месяцев – должностные лица могут ошибаться и ошибочно начислять лишние суммы. Сделать это можно несколькими способами, как при личном посещении управляющей компании, так и через интернет. Последний вариант более удобный, так как он экономит время.

По закону платить за коммунальные услуги нужно каждый месяц, по общему правилу – до 10 числа. Другой срок может быть указан в соглашении с управляющей компанией.

Как и где это можно посмотреть, кто может обращаться

Информация доступна для домовладельца, также зная точный адрес и данные собственника, проверить наличие непогашенных обязательств могут представители налоговой инспекции, судебные приставы, третье лицо, планирующее покупать недвижимость.

Узнать задолженность по квартплате можно несколькими способами:

• Личное посещение офиса управляющей компании или коммунальной службы, занимающейся обслуживанием дома.
• Если не хочется идти и стоять в очередях, можно просто позвонить в УК и уточнить данные по своей квартире, однако не все сотрудники готовы представить эту информацию. Скорее всего, вам скажут посетить офис в рабочие часы.
• Во многих компаниях должностные лица вывешивают сведения о неплательщиках в подъездах многоквартирных домов, на двери своих офисов.
• Если вы оплачивали услуги через банк, обратитесь в отделение финансовой организации, укажите лицевой счет, после чего сотрудник представит вам данные.
• Задолженность по ЖКХ легко узнать на портале государственных услуг при наличии регистрации на сайте.

На данный момент последний способ пользуется наибольшей популярностью, проверить долги онлайн можно не выходя из дома.

Какие возникают последствия при наличии долгов по ЖКХ

Причины возникновения задолженностей могут быть различными, однако оплачивать коммунальные платежи точно в срок обязан каждый собственник жилья.

При возникновении задолженности по ЖКХ могут наступить следующие последствия:

1. Управляющая компания обращается в судебные органы с иском о погашении образовавшегося долга. Ее иск, с высокой долей вероятности будет удовлетворен. В таком случае собственнику жилья придется оплатить не только долги, но и все судебные издержки, которые понесла компания.
2. Вопрос о возврате долга перейдет в руки к судебным приставам. Уполномоченный орган заведет исполнительное производство, что будет иметь нежелательные последствия. Речь идет не только о возможных штрафных санкциях, но и о запрете на выезд за пределы РФ.
3. ЖКХ может отключить подачу воды, тепла или газа, до момента полного погашения задолженности.
4. Кроме того, сейчас действует такое правило, согласно которому собственнику положено оплатить счета до определенной даты. Если оплата до указанного числа не поступает, то дополнительно начисляется пеня за каждый день просрочки. Сумму пени желательно уточнить в самой компании, потому как в различных регионах тарификация разная.
5. Стоит помнить, что ЖКХ может возместить долги и через организации, оказывающие коллекторские услуги.

Исходя из вышеизложенного можно сделать следующий вывод:

Способ узнать задолженность по ЖКХ	Плюсы	минусы
Через интернет	Экономия времени; Услуга доступна на дому; Не берется комиссия за оплату; Деньги на счета компаний поступают моментально; Всегда актуальная информация о состоянии долга.	Требуется компьютер или телефон с доступом в интернет; Требуется качественное интернет соединение.
Через банк	Возможность оплаты не только по лицевому счету, но и по адресу; При оплате через сотрудника банка уменьшается вероятность допущения какой-либо ошибки.	Если воспользоваться услугами кассы -потребуется сидеть в очереди; За оплату может взиматься дополнительная комиссия, причем в различных банках она может быть разной; Деньги поступают по истечении трех рабочих дней; Информация о состоянии долга за коммуслуги может быть недостоверной.
Через почту	Возможность оплаты не только по лицевому счету, адресу, но и по Ф.И.О. клиента,	Потребуется потратить огромное количество времени на ожидание в очереди; Деньги поступают не сразу, а по истечении определенного количества дней; Квитанцию за сотрудником всегда нужно проверять, и в последующем хранить.
Через управляющую компанию	Всегда есть возможность договориться с представителем компании о порядке погашения задолженности; Всегда актуальная информация, в том числе и о тарифах за комуслуги; Оплата производится сразу без дополнительных взносов.	Потребуется ждать очередь; Необходимо предоставить все квитанции в случае возникновения споров.

В таблице приведен перечень способов, воспользовавшись которыми собственник жилья может всегда владеть информацией о состоянии своих счетов за коммунальные услуги. Какой из них ему более предпочтителен, решает он сам.

Как узнать задолженность ЖКХ онлайн

Существует несколько способов онлайн проверить задолженность за ЖКУ и посмотреть сумму долга, в случае его наличия.

Узнать задолженность по коммунальным платежам на сайте управляющей компании

Сейчас сложно себе представить управляющую компанию или ТСЖ без наличия веб-сайта с функционалом для просмотра деталей начисления за предоставление коммунальных услуг и возможностью их оплаты.

Узнать задолженность по квартплате можно в личном кабинете на сайте УК. Для запроса сведений о задолженности не обязательно предоставлять лицевой счет, достаточно адреса.

Как узнать сайт УК? Его можно посмотреть в квитанции, которая ежемесячно приходит на почту. Собственно, там же можно узнать долг по коммунальным платежам. Но это не всегда возможно, сайт может и не быть указан в платежке. Или сама платежка может не прийти. Или ее просто-напросто кто-то скоммуниздил. Но буквально в каждом подъезде на первом этаже висят стенды с контактными данными управляющей компании, где обязательно указан сайт.

Нет стенда? Можно посмотреть контакты УК в интернете. Достаточно открыть поисковую систему и ввести запрос «_Адрес_ управляющая компания».

Проблемой может стать получение доступа к личному кабинету. Далеко не каждая УК имеет возможность автоматической или дистанционной регистрации. В некоторых случаях потребуется обратиться лично в управляющую компанию за предоставлением логина и пароля, необходимых для входа в ЛК. Благо, сделать это придется всего один раз, в дальнейшем можно без труда получать информацию о сумме задолженности онлайн.

ГИС ЖКХ – проверка задолженности по квартплате

Посмотреть задолженность по квартплате можно на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (сокращенно: ГИС ЖКХ).

На первом экране, в колонке, расположенной слева, в самом низу, подсвеченная красным цветом выводится сумма задолженности. Также можно нажать «Оплатить ЖКУ».

После чего система выведет сумму к оплате. Тут же можно оплатить задолженность без комиссии.

Проверить задолженность по квартплате по лицевому счету через ГосУслуги

1. Авторизоваться в системе;
2. Нажать кнопку «Получить услугу»;
3. Выбрать город и поставщика услуг из списка;
4. Ввести лицевой счет;
5. В течение 15 минут вам будет предоставлена информация о наличии задолженности по квартплате. А также возможность ее оплатить.

Если в списке поставщиков услуг нет вашего, то, к сожалению, воспользоваться данным способом проверки задолженности по ЖКХ не удастся.

Как узнать задолженность по коммунальным платежам по ЛС через банк

Некоторые банки имеют функционал, позволяющий узнать задолженность по коммунальным платежам, включая квартплату и капремонт. Например, Сбербанк и Тинькофф. Рассмотрим на примере мобильного приложения Сбербанка:

1. Нажать «Платежи» в нижнем навигационном меню;
2. Зайти в раздел «Дом»;
3. Перейти в подраздел «Квартплата» или «Капремонт», в зависимости от типа платежа;
4. Найти в списке поставщика услуг. По названию иногда осуществить поиск проблематично, так как много поставщиков с одинаковыми названиями. Поэтому лучше искать по ИНН. Найти идентификационный номер налогоплательщика можно на официальном сайте УК;
5. Ввести свой лицевой счет;
6. После чего на экране будет отображена информация о текущем долге перед ЖКХ, а также предоставлена возможность его погасить.

Когда нужна справка об отсутствии долга?

Проверка оплаты ЖКУ поможет доказать погашение долгов по коммуналке.  Снять с себя вызванные задолженностью ограничения домовладельцу позволит справка,  подтверждающая подобающее выполнение обязательств перед ресурсоснабжающими организациями. В ней указывается, что потребитель КУ по квартплате задолженности не имеет.

Особенно подобный документ необходим тем, кто часто по делам выезжает за границу и может попасть под запрет совершения выезда из России в другие страны.

Справка необходима и тем, кто находится в стадии совершения сделки с собственной квартирой. При наличии долга по квартплате договор купли-продажи не будет принят соответствующими организациями к исполнению.

Получить документ об отсутствии задолженности по КУ можно в следующих учреждениях:

• ТСЖ;
• ЖЭК;
• УК;
• районные ЕРЦ.

Выписывают справку об отсутствии задолженности следующим лицам:

• собственникам жилья;
• уполномоченным представителям домовладельцев;
• проживающим в объекте недвижимости на постоянной основе;
• служащим органов опеки и попечительства;
• сотрудникам службы судебных приставов, представителям надзорных (контролирующих) госорганов.

Узнаем задолженность по ЖКУ, видео:

Оплачивать коммунальные услуги надо своевременно, не дожидаясь возникновения долгов перед поставщиками ресурсов. Тогда домовладельцу не будут грозить штрафы либо лишение, например света, воды. При возникновении задолженности по ЖКУ в силу сложившихся жизненных ситуаций стоит знать, как выявить и проверить такие долги, выбрав удобный для этого способ.

Что входит в долги по ЖКХ

Перечень коммунальных услуг, за которые нужно платить, зависит от вида помещения и степени его благоустройства.

• за холодную воду;
• за горячую воду;
• за отопление помещений (тепловая энергия);
• за электрическую энергию;
• за газ, в том числе в баллонах;
• за твердое топливо (при наличии печного отопления);
• за отведение сточных вод (канализация);
• за вывод ТБО.

Базовые тарифы на услуги ЖКХ утверждаются федеральными и региональными властями. Ежегодные индексы повышения тарифов утверждает правительство РФ для каждого региона. Точный размер платежей на отдельные виды услуг может увеличиваться по условиям договора с управляющей компании, или же — по решению собственников МКД.

Вы не собственник жилья, но квитанции за ЖКХ приходят на ваше имя? Закажите звонок юриста

Кто обязан платить

• собственники квартир в МКД;
• наниматели жилых помещений — в том случае, если квартира не приватизирована, а относится к категории так называемого найма;
• собственники или арендаторы нежилых помещений в МКД;
• собственники частных строений — жилой дом, дача в статусе жилья и т.д;
• члены жилищного кооператива.

Если кроме собственника в квартире проживают и зарегистрированы другие лица, то квитанции все равно будут приходить на имя владельца. Однако расчет по отдельным видам услуг может осуществляться по количеству проживающих.

Например, такое правило действует для начисления платежей за газ, холодную и горячую воду, если в квартире нет счетчика. При наличии счетчика начисление платежей осуществляется за фактическое потребление коммунальных ресурсов. За отопление плата начисляется, исходя из общей площади помещений.

Звонят коллекторы и требуют долг за коммуналку? Закажите звонок юриста

Кто может взыскивать

Начислять коммунальные платежи, выставлять квитанции и взыскивать задолженность могут:

• управляющие компании — УК;
• ресурсоснабжающие организации, если с ними заключен прямой договор;
• сбытовые компании (при платежах за электроэнергию и газ);
• расчетные центры, которым по договору передаются полномочия по сбору и взысканию платежей.

Собственник квартиры или нежилого помещения, оплативший квитанцию, может требовать от жильцов пропорциональную часть платы. Это особенно актуально при сдаче квартиры (или ее части) в аренду. Квитанции будут приходить на имя владельца недвижимости.

Порядок их оплаты может предусматриваться договором аренды или по устному соглашению сторон. Если возникнет задолженность, ее однозначно будут взыскивать с собственника. И проблемы при неуплате за ЖКХ всегда возникают только у собственника.

Допускается ли взыскание долгов по ЖКХ коллекторами

Списать долги физлицу по ЖКХ можно только в ходе банкротства
Закон об амнистии по долгам ЖКХ отсутствует. При судебном взыскании можно добиться отказа в иске по пропуску сроков давности.

Однако есть и новый проект закона о коллекторах. В новом законопроекте о коллекторской деятельности содержатся специальные нормы о взыскании коммунальных платежей. Коллекторов допустят к работе с такими долгами после включения в специально созданный для этого реестр. Пока не известно, будет ли новый закон принят в ближайшие годы, так как он еще не внесен на рассмотрение в Госдуму РФ.

С какой даты определяется задолженность по услугам ЖКХ

Как следует из ЖК РФ, оплатить коммуналку нужно не позже 10 числа, следующего за прошлым месяцем. Дата платежей может меняться по договору с управляющей или ресурсоснабжающей организацией. Узнать дату, до которой необходимо оплатить услуги ЖКХ, можно из квитанции, на сайте управляющей или ресурсоснабжающей компании.

Задолженность по услугам ЖКХ возникает со дня, следующего за датой внесения платежа. С этого момента долги могут взыскивать через суд и судебных приставов. Если задолженность превысит 2 месяца, то неплательщику грозит отключение от коммунальных услуг. До отключения должнику обязаны направить предупреждение и дать время на погашение просрочки.

Стоит ли верить в принятие закона о списании долгов по ЖКХ?

Если просрочка превысит более 6 месяцев подряд, нанимателей муниципальной квартиры могут выселить с предоставлением менее благоустроенного жилья. Если в течение 6 месяцев внесена хотя бы минимальная оплата, выселение не грозит.

Собственника квартиры могут выселить только при взыскании долгов, реализации имущества по исполнительному производству или при банкротстве.

Узнать долг через управляющую компанию

Получить информацию о начислениях, долгах и оплатить услуги ЖКХ можно напрямую, обратившись в управляющую компанию. Там вы получите точную и актуальную информацию. Так же вы сможете получить информацию о движениях денежных средств, распечатать квитанцию.

Если нет возможно посетить офис лично — позвоните по телефону. Номер телефона управляющей компании указан в квитанции. Оператор сообщит вам информацию, уточнив адрес и номер лицевого счета.

Самый надежный и проверенный способ узнать свои долги перед управляющей компанией – это обратиться лично в офис, на сайтах в интернете информация не всегда является достоверной.

Способы взыскания долгов по ЖКХ

Существует несколько вариантов действий коммунальщиков, способствующих взысканию долгов в рамках сферы жилищно-коммунального хозяйства.

1. Размещение перечня должников ЖКХ на соответствующей доске объявлений или публикация в газете. Эффективность состоит в том, что должнику самому будет неприятно заполучить такую «дурную» славу, и он, вероятнее всего, погасит долг.
2. Начисление неустоек. Согласно законодательству, определено число, до которого требуется внести плату по коммунальным услугам. Это 10-е (для каждого месяца). Т. е. с 11-го начинает «капать» пеня за образовавшийся долг.
3. Ограничение или приостановление предоставления КУ. Это распространенная мера, которая используется в целях принуждения должников вернуть долги. Но управляющие организации в таких обстоятельствах должны действовать в соответствии с законом, постановлением №354.
4. Передача долга коллекторам. Это еще одна жесткая мера взыскания в отношении неплательщиков. Тем не менее, это нарушает конституционные нормы (ст. 35) и не всегда является законным и целесообразным.
5. Обращение в фискальные органы. Для этого сторонам требуется выполнить определенный перечень формальностей, в частности – удостовериться в том, что владелец квартиры перестал вносить платежи на счет ЖКХ.
6. Выселение. Это – крайняя мера «наказания». Управляющие компании при своих действиях опираются на ст. 90 ЖК РФ и действуют строго в соответствии с нормами действующего законодательства.

Как узнать задолженность по квартплате?

Узнать задолженность по квартплате можно, обратившись в одну из организаций, которые осуществляют перечисление платежей за ЖКХ.

Расчеты можно осуществлять через:

• государственные службы;
• банковские организации;
• управляющую компанию.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, эти организации обязаны уведомлять собственников о размерах образовавшейся задолженности. Узнать задолженность по ЖКХ можно по лицевому счету или адресу.

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно. Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Таким образом, проверить задолженность по ЖКХ можно следующими способами:

1. Посредством терминала или банкомата. Чтобы узнать размер задолженности по коммунальным платежам, необходимо использовать данные с одной из квитанций за прошлые расчетные периоды. В соответствующие поля нужно ввести месяц, за который необходимо узнать задолженность ЖКХ и адрес жилого помещения. Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.
2. Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.
3. Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг. Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.
4. Обратиться в отделение банка. Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.

Также внедряются мобильные сервисы для отслеживания долгов и возможность узнать задолженность за коммунальные услуги онлайн.

Как быстро проверить долг за ЖКУ?

155 статья Жилищного кодекса предусматривает оплату за коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца.

Структура затрат владельца квартиры содержит:

1. Личные расходы. Горячая и холодная вода, электричество, отведение воды, мусор. Суммы рассчитываются управляющей компанией на основании предоставленных собственником показаний. Если показания счетчиков не предоставлены вовремя, УК начисляет по утвержденным тарифам.
2. Места, которые используются совместно. Содержание собственности и оплата услуг управляющей компании. Освещение и уборка двора и подъездов, текущий ремонт общих мест и фасада, замена ламп. Работа электриков и сантехников в случае аварий.

Чтобы узнать долг по ЖКХ, доступно несколько способов.

По лицевому счету

На каждую квартиру компания (или ТСЖ) заводит отдельную карточку с информацией о собственниках, доле в имуществе, параметрах квартиры.

При отсутствии таковых бухгалтерия УК насчитает платежи по утвержденным тарифам. Впоследствии собственник корректирует начисления с показаниями приборов учета.

Лицевой счет содержит:

• присвоенный номер;
• фамилию, имя, отчество главного собственника (съемщика);
• адрес объекта недвижимости;
• площадь квартиры;
• льготы;
• перечень коммунальных услуг клиентам;
• кто зарегистрирован в жилье;
• ставки тарифов.

При продаже недвижимости или подтверждении регистрации из лицевого счета делается выписка.

Надежный способ узнать долг по квартплате — получить выписку лицевого счета в УК. Сделать это могут:

• зарегистрированные в квартире люди;
• собственники;
• официально оформленный представитель собственника;
• юридические лица (полиция, приставы, суды, налоговая).

На основании информации, содержащейся в лицевом счете, и показаний счетчиков готовится квитанция (счет) на оплату услуг ЖКХ.

По адресу

Для получения информации о долгах за коммунальные услуги по адресу объекта недвижимости нужно лично обратиться в управляющую компанию (ТСЖ), обслуживающую этот дом, или позвонить в бухгалтерию организации.

В зависимости от внутренней политики учреждения специалист может предоставить информацию по требованию или попросить подтвердить полномочия. В этом случае придется объяснить, кто и с какой целью интересуется данными.

В меню автомата следует зайти во вкладку «Платежи и переводы», ввести требуемые данные или приложить штрихкод с квитанции и получить информацию.

Через Госуслуги

Люди старшего поколения не привыкли пользоваться онлайн-сервисами, поэтому вынуждены терять время, добираясь до банков и стоя в очередях.

Большинство вопросов, касающихся отношения с муниципальными и государственными органами, можно решать через интернет.

Портал Госуслуги позволяет:

1. Найти нужную информацию.
2. Подавать заявки на различные услуги: регистрацию брака, недвижимости, оформление заграничного паспорта.
3. Оплачивать услуги ЖКХ или имеющиеся штрафы.

После регистрации в сервисе (для этого понадобится ввести фамилию, имя, адрес электронной почты и номер телефона) в каталоге услуг найти пункт «Оплата ЖКХ». Понадобится знать номер лицевого счета или код для оплаты.

На странице поиска счетов выберите ваш населенный пункт и введите данные. В зависимости от требования портал предоставит информацию за последний месяц или больший срок.

Альтернативные способы

Существуют дополнительные варианты узнать величину задолженности:

1. Управляющая компания ежемесячно предоставляет счет за свои услуги.
2. Если каждый собственник в многоквартирном доме заключил договора с отдельными поставщиками ресурсов напрямую, поинтересоваться задолженностью можно у них. Водоканал и НЭСК предоставляют данные через пункты обслуживания населения, по телефону или онлайн.
3. Через сайты банков (Сбербанк онлайн).
4. В отделениях Почты России.

При сделках купли-продажи недвижимости, уточняйте задолженность продавца у поставщиков услуг. Если заключены прямые договора, у управляющей компании или ТСЖ информация может быть неполной.

Как проверить задолженность по ЖКХ онлайн на сайте Госуслуг

Чтобы воспользоваться услугой, зарегистрируйтесь на портале, для этого заполните анкету и подтвердите прохождение процедуры через один из известных банков – Сбербанк или Тинькофф.

Перейдите в личный кабинет и далее – в раздел с оплатой ЖКХ.

Далее нажмите на кнопку – получить услугу.

Выберите поставщика услуг в населенном пункте, районе.

Далее потребуется ввести информацию о недвижимом имуществе и плательщике. Сделать это можно несколькими способами.

По адресу

Укажите полный адрес, по которому вы проживаете. Не забудьте выбрать город для получения точной информации. Данные будут представлены по разновидностям коммунальных услуг – газ, вода, электроэнергия.

По имени/фамилии

Если вы не знаете точного адреса квартиры, попробуйте ввести Ф. И. О. собственника. Информация может быть предоставлена сразу по нескольким объектам. Такой способ подходит для третьего лица, который хочет проверить квартиру перед заключением сделки купли-продажи.

В большинстве случаев узнать размер суммы только по одной фамилии не получится. Нужно знать как минимум номер квартиры, чтобы представители управляющей компании смогли помочь вам.

По лицевому счету

Это индивидуальный номер жилого помещения, по которому вы получаете услуги, на него зачисляется квартплата. При продаже недвижимого имущества комбинация цифр переходит к другому собственнику.

Проверить долг таким способом можно через личный кабинет портала с государственными услугами. Указывайте сочетание цифр точно, чтобы не возникло ошибок. Все номера уникальные, не повторяются, поэтому задолженность будет именно вашей.

Таким способом можно получить информацию не только на портале, но и через банковский терминал. Для этого выберите поставщика услуг и введите комбинацию из чисел, после чего данные отобразятся на экране.